წარმოიდგინეთ, რომ ზღვა არ არის მხოლოდ 2 კვირა

საქართველო ფერადი და მრავალმხრივი ქვეყანაა, რომლის პოპულარობა ყოველწლიურად იზრდება. იგი გამოირჩევა სხვა საკურორტო ქვეყნებისგან ნებისმიერ სეზონზე მაღალი მოთხოვნით! ალპინიზმით დაწყებული დაივინგით, დასვენებიდან ფულის შოვნამდე, სანატორიუმით მკურნალობამდე ექსტრემალური სპორტის სახეობამდე — ეს ყველაფერი საქართველოს შესახებაა.

საქართველოს შესახებ

პასუხი მარტივია: ქირავდება. მაგრამ იმისათვის, რომ მიიღოთ გარანტირებული მოგება, თქვენ უნდა აირჩიოთ ის სწორად. ბინები და სახლები კურორტებზე მუდმივი მოთხოვნაა. მაგალითად, ბათუმში უძრავი ქონების მომგებიანობა ითვლება ერთ-ერთ ყველაზე მაღალ მსოფლიოში (დაახლოებით 15-18%, შედარებისთვის მსოფლიოში საშუალო მაჩვენებელი 4-10% წელიწადში).

საქართველოს, როგორც მოდური ტურისტული ადგილის პოპულარობა იზრდება. უცხოელები აქ სულ უფრო ხშირად ყიდულობენ სახლებს. ყველაზე დიდი მოთხოვნა ზღვისპირა ქალაქ ბათუმში ძვირადღირებულ საცხოვრებელზეა. ჩვენ გეტყვით, რატომ ითვლება საქართველოში უძრავ ქონებაში ინვესტიცია მომგებიან ინვესტიციად.

როგორ მივიღოთ ფული უძრავ ქონებაში ინვესტიციით?

დადებითი:

ხელსაყრელი ფასი-ხარისხის თანაფარდობა. ახალ კორპუსში ბინების ყიდვა შესაძლებელია გათხრების ეტაპზე $25000-დან.
არანაირი გადასახადი ყიდვისა და ფლობაზე.
რეგისტრაციის სიმარტივე. ქონება გაიცემა 15 წუთში.
მაღალი შემოსავალი. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ $6 000 წელიწადში გაქირავებით.
მაღალი ანაზღაურება. დაბანდებული სახსრები იხდის 5-7 წელიწადში.
ძვირდება. სტატისტიკის მიხედვით, აქ სახლები ყოველწლიურად 15-20%-ით იძვირება.
რეზიდენტის ბარათი. 100 000 დოლარად ბინის ყიდვისას ბინადრობის ნებართვას აძლევენ.
ვიზა არაა. 100-ზე მეტი ქვეყნის მოქალაქეს შეუძლია ქვეყანაში ვიზიტი უვიზოდ.
ბიუროკრატიის ნაკლებობა და კორუფცია. საქართველო მსოფლიო ბანკის Doing Business-ის რეიტინგში მე-6 ადგილზეა.
არანაირი ენობრივი ბარიერი. რუსულად ან ინგლისურად რომ საუბრობთ, ადვილად გაგიგებთ.

მინუსები:

შესაძლოა მხოლოდ ერთი ფაქტორი მივაწეროთ მინუსებს - თვითმართვის სირთულეს, თუ სხვა ქვეყანაში ცხოვრობთ. მაგრამ ამ შემთხვევაში სასტუმრო და საცხოვრებელი კომპლექსები გვთავაზობენ მენეჯმენტ კომპანიების მომსახურებას, რომელთა ბაზარი ახლა აქტიურად ვითარდება. მაგალითად, Sea Inside ობიექტებს მართავს გლობალური სასტუმროების ქსელები (Hilton, Marriott, Holiday Inn, Wyndham, Ibis და სხვები), რაც უზრუნველყოფს მომსახურების მაღალ სტანდარტებს.

საქართველოს დამატებითი უპირატესობაა რბილი კლიმატი, ლამაზი ბუნება, ხელმისაწვდომი ფასები და სტუმართმოყვარე ხალხი. თბილი ზამთარი, გრძელი ზაფხული, ზღვა, ტყე და მთები ქმნის უნიკალურ ეკოლოგიურ გარემოს, რომელშიც სასიამოვნოა ცხოვრება, მუშაობა და დასვენება.

გადაწყვიტეთ იყიდოთ ქონება საქართველოში? დაგვიკავშირდით, ჩვენ დაგეხმარებით არჩევანის გაკეთებაში.

უძრავი ქონების ყიდვა საქართველოში: დადებითი და უარყოფითი მხარეები

მობრძანდით 3 საოცარი დღით, რათა გაიცნოთ საქართველო და მისი საინვესტიციო გარემო! დააგემოვნებთ ეროვნულ კერძებს, დატკბებით ადგილობრივი ბუნებით და მოინახულებთ საინტერესო აპარტამენტებს.

მოდი საქართველოში!

საქართველო ყოველწლიურად იძენს პოპულარობას მთელი მსოფლიოდან ჩამოსულ სტუმრებს შორის. მიუხედავად პანდემიისა, 2021 წელს ვიზიტორების შემოდინება 501%-ით მეტი იყო 2020 წელთან შედარებით.

არარეზიდენტებისთვის ქონების გადასახადი არ არის. გარდა ამისა, ჟურნალ Forbes-ის კვლევის მიხედვით, საქართველო მსოფლიოში მე-9 ადგილზეა ყველაზე დაბალი გადასახადების მქონე ქვეყნებს შორის.

უძრავი ქონების გადასახადი არ არის

განვითარებული ტურისტული ინფრასტრუქტურა

თქვენთვის და ოჯახის წევრებისთვის ბინადრობის ნებართვის მისაღებად საკმარისია 100 000 დოლარის ინვესტიცია.

ბინადრობის ნებართვის სწრაფი მიღება

თავად ნახეთ საქართველოს პერსპექტივა

ადგილი რეიტინგში

ევროპაში უსაფრთხოებისთვის

მსოფლიოში ბიზნესის ნახვის სიმარტივით

ფასების ხელმისაწვდომობა

ტურისტების წლიური ზრდა

ქონების შესყიდვის გადასახადი

უძრავი ქონების გადასახადი (წელიწადში)

უძრავი ქონების ღირებულება ბინადრობის ნებართვის მისაღებად

უძრავი ქონების რეგისტრაციის ბოლო ვადა

იპოთეკის ხარჯები

საქართველოს

ერთი

6

9

20 %

არა

არა

100 000 $


1 დღე

0 $

დუბაი, UAE

-

თერთმეტი

104

6 %

არა

არა

270 000 $


7-10 დღე

4 400 $

მონტენეგრო

ცხრამეტი

50

48

14 %

3%

0,5 %

ნებისმიერი


30-60 დღე

1 729 $

ქვეყნების შედარება

თურქეთი

ოცდაათი

43

34

20 %

4 %

0,1%

ნებისმიერი


14 დღემდე

340 $

საქართველოს

ერთი


6


9

ოცი%

არა


არა


$100000



1 დღე


$0

დუბაი, UAE


-

თერთმეტი


104

6%


არა

არა


$270000



7-10 დღე


$4400

მონტენეგრო

ცხრამეტი


50


48

14 %


3%

0.5%


ნებისმიერი



30-60 დღე


$1729

თურქეთი

ოცდაათი


43


34

ოცი%

4 %


0.1%


ნებისმიერი



14 დღემდე


$340

საქართველო არის ქვეყანა, რომელიც ერთი ნახვით გიყვარდება

გთავაზობთ გამგზავრებას საქართველოში უნიკალური ტურით, სადაც ჩაიძირებით ქვეყნის ატმოსფეროში, გაეცნობით ხალხს და ადგილობრივ ტრადიციებს. დატოვეთ თხოვნა და ჩვენ გეტყვით, რატომ არის ზღვისა და მზის ქვეყანა ასეთი ლამაზი სიცოცხლისა და ინვესტიციისთვის.

ადამიანთა ისტორიები, რომლებიც გადავიდნენ საქართველოში

რეალტორი

„მოკლედ, საქართველო განსაცვიფრებელი ბუნებისა და უდარდელი ცხოვრების სიმბიოზია. ირგვლივ ისტორიაა, სიმპათიური ადამიანები და სილამაზე, რომლის ბოლომდე გაგება რთულია, სანამ შენ თვითონ არ შეეხები მას“.

ტიმურ მანაშევი

ტურ მენეჯერი ზღვის შიგნით

„6 წლის წინ გადავედი ბათუმში. საქართველოში ცხოვრება გაჯერებულია სიყვარულით, ტრადიციებითა და სიტყვებით ძნელად აღსაწერი მნიშვნელობებით. საყვარელი ხალხი და წარმოუდგენლად კომფორტული კლიმატი წელიწადის ნებისმიერ დროს.”

ტატიანა უშაკოვა

მარკეტერი

„დისტანციური მუშაობა და ცხოვრება ბათუმში იდეალური კომბინაციაა! საოცარი სამზარეულო, კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა, აქტიური დასვენება ყველა გემოვნებისთვის - და ეს ყველაფერი ხელმისაწვდომ ფასებში, ბევრად იაფად, ვიდრე მოსკოვში.

მიხაილ სმირნოვი

გაყიდვების მენეჯერი

„პირველად ჩავფრინდი საქართველოში დასასვენებლად და მაშინვე შემიყვარდა ეს ქვეყანა. 2019 წელს ბათუმში გადავედი და დღემდე არ მჯერა ჩემი ბედი. აქ ყველა იპოვის იმას, რასაც ეძებს“.

მარია კომლევი

© Sea Inside 2019-2022

საქართველო

ერთი



6



9


ოცი%


არა


არა


$100 000





1 დღე



$0

თურქეთი

ოცდაათი



43



34


ოცი%


4 %


0.1%


ნებისმიერი





14 დღემდე



$340