2.11.2022
Оқылу уақыты: 3 минут
Автор: Sea Inside

Батумиде тұрғын үйді қайдан сатып алуға болады? Теңізге жақын ба, әлде жағажайдан алыс па? Туристік орталықта ма, әлде тыныш шетте ме? Егжей-тегжейлі талдап көрейік.

Батумиде қай жерде тұру жақсы - қаланың жаңа бөлігінде ме, әлде ескі бөлігінде ме? Сатып алу мақсатына байланысты аумақты таңдау керек: жылдың кез келген уақытында демалысқа немесе жалға алу және ақша табу үшін өзіңізге жылжымайтын мүлік керек пе. Бірінші жағдайда өзіңіздің қалауларыңызға назар аударыңыз, екіншісінде туристер арасында танымал аймақты таңдаған дұрыс.

Егер сіз маусымдық өмір сүруге арналған үй іздесеңіз (инвесторлар арасында ең танымал нұсқа), сіз Батуми маңындағы - Махинджаури мен Гониоға назар аудара аласыз. Олардың артықшылығы, бір жағынан, олар Батумиден 10-15 минуттық жерде орналасқан, ал екінші жағынан, олар қаланың қарбаласынан алыс жерде тыныш демалыс ұсынады. Мысалы, Махинджауридегі Mziuri Gardens кешенінің жеке термалды бұлағы бар, оған пәтер иелері эксклюзивті қол жеткізе алады.

Батуми: қай жерде тұру жақсырақ?

Белсенді қала өмірі қызықтыратындарға Аджарияның астанасы Батуми ұнайды. Sea Inside
компаниясы арқылы сіз Батумиде баспананы арзан сатып ала аласыз. Премиум санаттағы пәтерлердің бағасы 25 000 доллардан басталады. Орташа алғанда теңіз жағасында 40 000 - 50 000 долларға пәтер сатып алуға болады.

Шартты түрде Батумиді екі бөлікке бөлуге болады - ескі қала және жаңа.

Ескі қалашық Еуропа алаңында орналасқан - бұл туристік орталық, көптеген тарихи ғимараттар, сәулет ескерткіштері бар. Қаланың бұл бөлігінде жаңа құрылыстар іс жүзінде жоқ. Ескі қалада көбіне аласа аз қабатты үйлер бар. Олардың көпшілігі жақында қалпына келтірілді. Бұл ауданда пәтер сатып алуды ескі тұрғын үй қорында, бірақ қаланың қақ ортасында тұруға дайын адамдарға ұсынуға болады.

Жаңа қала Жаңа бульвардың бойында орналасқан. Мұнда іскерлік белсенділік шоғырланған, көптеген қонақ үйлер, казинолар, туристер бар. Аудан белсенді түрде игерілуде. Жаңа қонақ үйлер мен заманауи тұрғын үй кешендері күн санап өсіп келеді. Бұл аймаққа әлемдік қонақүй брендтері назар аударды - мұнда Holiday Inn басқаратын Blue Sky апартаменттік қонақ үйі салынуда. Hilton, Marriott, Ibis Styles қонақ үйлері жұмыс істейді. Бұл аймақ инвестиция үшін тамаша - жылжымайтын мүлік барынша адмдар сұранысына ие болады. Сонымен қатар, көптеген кешендерде пәтерлерді жалға беруді тапсыра алатын басқарушы компаниялар бар - бұл әсіресе Грузияда жылжымайтын мүлікке иелік ететін, бірақ басқа елде тұратындар үшін ыңғайлы.

Пәтерді қай жерден сатып алған дұрыс - бірінші желіде ме, әлде теңізден алыс па? Әрине, бірінші жағалау сызығы әрқашан сұранысқа ие. Батумидегі жаңа ғимараттардың ішінде жағажайға жақын орналасқан жалғыз кешен ерекшеленеді - бұл жағалаудан 20 метр қашықтықта салынған Батуми көрінісі.

Дегенмен, екінші жағалау сызығының нысандары ешбір жағдайда кем түспейді. Мысалы, дайын White Sails кешені екінші желіде орналасқанымен, жағажайдан небәрі 5-7 минуттық жерде, бульвардың дәл арғы жағында. Сондықтан курорттағы кез келген мүлік инвестициялауға жарамды. Басты шарт – курорт туристік бағыт ретінде танымал болуы керек. Ал Грузияның бұл жағынан аймақта бәсекелестері жоқ.