ТЕҢІЗ ТЕК ҚАНА ЕКІ АПТАҒА ЕМЕС ДЕП ЕЛЕСТЕТІҢІЗ

Грузия - танымалдылығы жыл сайын артылып жатқан,түрлі-түсті және көп қырлы ел. Ол кез келген маусымда жоғары сұраныспен басқа курорттық елдерден ерекшеленеді! Альпинизмнен сүңгуірге дейін, демалыстан ақша табуға дейін, санаторий-курорттық емделуден экстремалды спортқа дейін - бәрі Грузия.

ГРУЗИЯ ЖАЙЫНДА

Жауап қарапайым: жалға алу. Бірақ кепілдендірілген пайда алу үшін оны дұрыс таңдау керек. Курорттардағы пәтерлер мен үйлер тұрақты сұранысқа ие. Мысалы, Батумидегі жылжымайтын мүліктің табыстылығы әлемдегі ең жоғары көрсеткіштердің бірі болып саналады (шамамен 15-18%; салыстыру үшін әлемдік орташа көрсеткіш жылына 4-10%).

Грузияның танымал туристік бағыт ретінде танымалдығы артып келеді.Бұның көрсеткіші ретінде шетелдіктердің үлкен сұранысы. Ең үлкен қызығушылық теңіз жағалауындағы Батуми қаласындағы люкс тұрғын үй. Грузиядағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу неліктен тиімді инвестиция болып саналатынына толықтай тоқтала кетейік.

ЖЫЛЖЫМАЙТЫН МҮЛІККЕ ИНВЕСТИЦИЯ САЛУДАН ҚАЛАЙ ТАБЫС АЛУҒА БОЛАДЫ?

Артықшылығы:

Қолайлы баға-сапа қатынасы. Жаңа ғимараттағы пәтерлерді салыну барысында 25 000 доллардан сатып алуға болады.
Сатып алуға және иеленуге салық салынбайды.
Тіркеудің қарапайымдылығы. Мүлік 15 минут ішінде беріледі.
Жоғары табыс. Жалға беру арқылы жылына 6000 доллардан табуға болады.
Жоғары қайтарым. Салынған қаражат 5-7 жылда өтеледі.
Бағаның көтерілуі. Статистикаға сүйенсек, мұндағы үйлер жыл сайын 15-20 пайызға қымбаттайды.
Мекендеу қағазы. 100 000 долларға пәтер сатып алғанда, тұруға рұқсат береді.
Виза жоқ. 100-ден астам елдің азаматтары елге визасыз келе алады.
Бюрократия мен сыбайлас жемқорлықтың болмауы. Грузия Дүниежүзілік банктің Doing Business рейтингінде 6-шы орында.
Тілдік кедергі жоқ. Орыс немесе ағылшын тілінде сөйлесеңіз, сізді оңай түсінуге болады.

Кемшіліктері:

Мүмкін, бір ғана факторды минустарға жатқызуға болады - егер сіз басқа елде тұрсаңыз, өзін-өзі басқарудың күрделілігі. Бірақ бұл жағдайда қонақ үй және тұрғын үй кешендері нарық қазір белсенді түрде дамып келе жатқан басқарушы компаниялардың қызметтерін ұсынады. Мысалы, Sea Inside нысандарын жаһандық қонақ үй желілері (Hilton, Marriott, Holiday Inn, Wyndham, Ibis және т.б.) басқарады, бұл қызмет көрсетудің жоғары стандарттарын қамтамасыз етеді.

Грузияның қосымша артықшылықтары жұмсақ климаты, әсем табиғаты, қол жетімді бағалары және қонақжай халқы. Жылы қыс, ұзақ жаз, теңіз, ормандар мен таулар өмір сүруге, жұмыс істеуге және демалуға жағымды ерекше экологиялық орта жасайды.

Грузияда жылжымайтын мүлік сатып алуды шештіңіз бе? Бізбен байланысыңыз, біз сізге таңдауға көмектесеміз.

ГРУЗИЯДА ЖАЛЖЫМАЙТЫН МҮЛІКТІ САТЫП АЛУ: АРТЫҚШЫЛЫҚТАРЫ МЕН КЕМШІЛІКТЕРІ

Грузиямен және оның инвестициялық ортасымен танысу үшін таңғажайып 3 күндік турға келіңіз! Ұлттық тағамдардан дәм татып, жергілікті табиғатты тамашалай отыра, пәтерлерге шолу жасау мүмкіндігі бар.

ГРУЗИЯҒА ТҰРУҒА КЕЛІҢІЗДЕР!

Грузия жыл сайын әлемнің түкпір-түкпірінен келген қонақтар арасында танымал болып келеді. Пандемияға қарамастан, келушілер ағыны 2021 жылы 2020 жылмен салыстырғанда 501% жоғары болды.

Бейрезиденттер үшін мүлік салығы жоқ. Сонымен қатар, Forbes журналының зерттеуі бойынша, Грузия салық мөлшері ең төмен елдердің арасында әлемде 9-шы орында тұр.

САЛЫҚСЫЗ ЖЫЛЖЫМАЙТЫН МҮЛІК

ДАМЫҒАН ТУРИСТТІК ИНФРАҚҰРЫЛЫМ

Өзіңізге және отбасы мүшелеріне тұруға рұқсат алу үшін 100 000 доллар инвестициялау жеткілікті.

ТЕЗ ТҰРҒЫНУҒА АРНАЛҒАН ПҰҚАТТЫ АЛУ

Рейтингте орналасу

Еуропадағы қауіпсіздік бойынша

Әлемде бизнес жүргізудің жеңілдігі

Әлем бойынша өмір мен демалыс бағасының қолжетімділігі
Туристердің ағымы

Мүлікті сатып алу салығы

Жылжымайтын мүлік салығы (жылына)

Тұруға рұқсат алу үшін жылжымайтын мүліктің құны
Жылжымайтын мүлікті тіркеудің соңғы мерзімі

Ипотека бойынша шығындар

Грузия

1

6

9

20 %

нет

нет

100 000 $

1 день

0 $

Дубаи, БАӘ

-

11

104

6 %

нет

нет

270 000 $

7-10 дней

4 400 $

Черногория

19

50

48

14 %

3 %

0,5 %

любая

30-60 дней

1 729 $

МЕМЛЕКЕТТЕРДІ САЛЫСТЫРУ

Турция

30

43

34

20 %

4 %

0,1 %

любая

до 14 дней

340 $

Грузия

1

6


9


20 %


нет


нет


100 000 $


1 день


0 $

Дубаи, ОАЭ

-

11


104


6 %


нет


нет


270 000 $


7-10 дней


4 400 $

Черногория

19

50


48


14 %


3 %


0,5 %


любая


30-60 дней


1 729 $

Турция

30

43


34


20 %


4 %


0,1 %


любая


до 14 дней


340 $

ГРУЗИЯ – СІЗ БІРІНШІ КӨРГЕННЕН ҒАШЫҚ БОЛАТЫН ЕЛ

Біз сізге Грузияға бірегей турға баруды ұсынамыз, онда сіз елдің атмосферасына еніп, адамдармен және жергілікті дәстүрлермен танысасыз. Өтінім қалдырыңыз, біз сізге күншуақты елдің өмір мен инвестиция үшін неге соншалықты тиімді және әдемі екенін айтамыз.

ГРУЗИЯҒА КӨШІП КЕЛГЕН АДАМДАРДЫҢ ӘҢГІМЕЛЕРІ

Риелтор

«Қысқаша айтқанда, Грузия – таңғажайып табиғат пен алаңсыз өмірдің симбиозы. Әрбір жері тарих, жанашыр адамдар мен сұлулық, оны өзіңіз болмайынша түсіну қиын».

ТИМУР МАНАШЕВ

Турменеджер Sea Inside

«Батумиге 6 жыл бұрын көшіп келдім. Грузиядағы өмір сүйіспеншілікке, дәстүрлерге толы, жалпы сөзбен айтып жеткізуі қиын. Ашық адамдар және жылдың кез келген уақытында керемет жайлы климат ».

ТАТЬЯНА УШАКОВА

Маркетолог

«Батумиде қашықтан жұмыс пен өмір - тамаша үйлесімде! Таңғажайып тағамдар, жақсы дамыған инфрақұрылым, кез келген талғамға арналған белсенді демалыс - және мұның бәрі Мәскеудегіден әлдеқайда арзан қол жетімді бағада ».

МИХАИЛ СМИРНОВ

Менеджер по продажам

«Мен Грузияға алғаш рет демалу үшін ұшып келдім және бірден осы елге ғашық болдым. Мен 2019 жылы Батумиге көшіп келуге шешім қабылдадым, бірақ әлі күнге дейін өз көзіме өзім сене алмаймын. Мұнда әркім іздегенін табады».

МАРИЯ КОМЛЕВА

© Sea Inside 2019-2022 гг.

Грузия

1


6



9



20 %



нет


нет




100 000 $




1 день


0 $

Турция

30


43



34



20 %



4 %


0,1 %




любая




до 14 дней

340 $