Блог Sea Inside

Обзор объекта: Batumi View – уникальный комплекс в 20 метрах от пляжа

Многофункциональный комплекс премиум-класса Batumi View поражает размахом – он занимает площадь 15 000 кв.м.


Комплекс имеет выгодное расположение – он находится на Новом бульваре, всего в 20 м от пляжа, практически на нулевой линии от берега. Это единственный объект в Батуми с подобной локацией.

В Batumi View входят 5-звездочная гостиница и три апарт-отеля. В одном – 15 этажей, в двух других – по 13. Все апартаменты имеют террасы и балконы – из них открывается великолепный вид на море.


Придомовая территория

Придомовая территория – закрытая, охраняемая, благоустроенная. Есть декоративный бассейн, проложены велодорожки, разбит сквер. Внутри двора и по периметру высажены зеленые насаждения с газонами и цветочными клумбами. В зоне отдыха – детская площадка, теннисный корт, фитнес-центр SPA-салон.


Инфраструктура

 Паркинг – подземный (250 мест) и наземный (180 мест)

 На первых этажах – магазины, рестораны, салон красоты

 На 13 этаже – конференц-зал

 К услугам владельца – круглосуточные охрана, консьерж-сервис, техническое обслуживание, клининг апартаментов.


Управление

Иностранцы, не живущие постоянно в Грузии, могут передать сдачу недвижимости в аренду управляющей компании. Она возьмет на себя весь процесс обслуживания: заселение гостей, оплату счетов, уборку, контроль, мелкий ремонт. Владелец будет регулярно получать гарантированный доход.

 Доходность – 10-15% годовых

 Окупаемость – от 5 лет

* Чем доходность отличается от окупаемости, мы детально объясняли тут.


Условия

Доступные площади – 32-60 кв.м (по желанию несколько апартаментво можно объединить и увеличить).

 Цена 1 м² без ремонта – от $1320

 Цена 1 м² с ремонтом – от $1770 (+$450). В ремонт входит отделка, мебель и техника


SEA INSIDE. Предлагаем то, что купили бы сами.

+995 555 233 565 (WhatsApp, Viber, Telegram)