Блог Sea Inside

Окупаемость и заработок от аренды: как рассчитать

Для наглядности возьмем конкретный пример. Допустим, вы купили апартаменты в апарт-отеле Holiday Inn под ключ с отдельной спальней за 55 000$ (по беспроцентной рассрочке на 36 месяцев).


Объект сдается в эксплуатацию в августе 2022 года. К этому моменту купленная вами недвижимость будет стоить уже 74 250$ – то есть только на росте стоимости квадратного метра вы заработаете 35%.


Теперь – сдача в аренду. Если будете сдавать через управляющую компанию Holiday Inn, то каждый год будете зарабатывать 7150$ чистой прибыли. Это значит, что через 7,5 лет вы полностью окупите свои вложения.

Тем временем, цены на недвижимость, по прогнозам, будут расти – в среднем, на 4,6% в год. Получается, что через 7,5 лет после сдачи в эксплуатацию вы отобьете вложения с аренды, плюс вам останется недвижимость – и стоить она будет уже не 55 000$, а 104 062$.


Что в итоге? Вложив сегодня 55 000$ и продав недвижимость в феврале 2030 года, вы заработаете в сумме 159 000$ – на 289% выше вложенных инвестиций!


Неплохо, правда? Хотите так же? Закажите индивидуальную консультацию или запишитесь на онлайн-показ объекта.


SEA INSIDE. Лучшая недвижимость Грузии. Для жизни, отдыха и заработка.

+995 555 233 565 (Whatsapp, Viber, Telegram)