Блог Sea Inside

Какие бывают управляющие компании

Мы уже рассказывали, что такое «управляющая компания» и для чего она нужна.

Объясним, каких она бывает видов.


Прежде всего отметим, речь идет об управляющих компаниях в коммунальной сфере (бывают также УК в инвестициях, в менеджменте и т.д.).


Распространены три типа коммунальных УК:

✓собственно управляющие (занимаются только сдачей недвижимости в аренду)

эксплуатационные (оказывают коммунальные услуги, поддерживают техническое и санитарное состояние вверенной собственности)

гибридные (объединяют функции управления и эксплуатации)


Все УК объектов Ассоциации застройщиков Грузии – гибридные. Они отвечают за все, что касается управления и эксплуатации:

• находят туристов, размещая информацию на платформах по бронированию жилья

• следят за заселением и выездом гостей

• поддерживают чистоту апартаментов

• информируют о заселяемости

• берут на себя оплату коммунальных услуг

• отчитываются о доходах

• обеспечивают сохранность имущества

• благоустраивают придомовую территорию

• обновляют фасад

• следят за бесперебойной работой коммуникаций

• обеспечивают безопасность

• следят за исправностью системы противопожарной охраны

• берут на себя мелкий ремонт


Некоторыми нашими объектами управляют компании крупных мировых отельных сетей – Holiday Inn, Marriott, Hilton, Ibis Styles и другие. Такие управляющие компании придерживаются стандартов гостиничного бренда.


SEA INSIDE. Лучшая недвижимость Грузии. Найдем, что ищете.

+995 555 233 565 (WhatsApp, Viber, Telegram)