Блог Sea Inside

Как нерезиденту оформить ипотеку в Грузии

Всего в Грузии – 15 коммерческих банков. Они обслуживают как граждан страны, так и иностранцев. Есть также Национальный банк Грузии – он выполняет функцию государственного регулятора (по типу Центробанка) и не занимается коммерческой деятельностью.


Важно! В банковской системе Грузии нет ни одного банка с государственным участием. Все банки – коммерческие.


Среди 15 банков выделяются два лидера – TBC Bank и Bank of Georgia. Они покрывают 75% банковского сектора страны. Другие банки тоже популярны у жителей Грузии.

Важно! Банковский сектор активно развивает онлайн-банкинг. Системы онлайн-банкинга некоторых грузинских банков много лет подряд признавались лучшими в Европе.


Для чего и на каких условиях берется ипотечный кредит.

Ипотечный кредит выдается на покупку недвижимости, строительство или ремонт. Условия выдачи кредита делятся на общие и частные.


Общие

Сумма ипотеки: $3 000 – $500 000

Срок выплаты – до 15 лет


Частные

Зависят от программы кредитования. Устанавливаются в каждом случае отдельно. В среднем, процентные ставки по ипотеке в Грузии – от 8% годовых в долларах и от 6% годовых в евро.


Требования к заемщику:

- Возраст: не менее 23 лет на момент получения ипотеки и не более 65 лет на момент окончания выплат по ней.

- Доход: от 1 000 лари в месяц (курс на сегодня 1 USD = 3,09 GEL).

- Наличие счета в грузинском банке: открыть его можно бесплатно за полчаса.


Документы:

- Паспорт

- Выписка из госреестра о приобретаемом имуществе

- Документ, подтверждающий доходы (в некоторых банках не требуется)


Планируете купить недвижимость в Грузии? Обращайтесь – поможем выбрать подходящие апартаменты в новых комплексах и собрать документы для банка.