Блог Sea Inside

Риск №4 при покупке недвижимости. Скрытые расходы

При покупке недвижимости в некоторых странах может случиться так, что озвучивается одна стоимость, а по факту приходится выплачивать другую – к ней добавляются выплаты, о которых покупатель узнает в самый последний момент или даже постфактум (за оформление, юридическое сопровождение, перевод, налоги). Из-за этого окончательная цена повышается иногда на треть. Чтобы исключить подобные сюрпризы, советуем заранее выяснить те обязательные траты, которые должен понести владелец.


В Грузии единственный дополнительный расход – плата за оформление. Процесс регистрации имущества проходит:

быстро (за 1 день)

прозрачно (владелец получает уникальный код из реестра)

дешево ($60). К примеру, в Турции регистрация недвижимости обходится в $4 200 и занимает 14 дней, а в Хорватии – $14 000 и может затянуться 60 дней.


В Грузии также:

• Нет налога на покупку (в Израиле – 9%, в Греции – 24%)

• Нет налога на владение недвижимостью (в Греции – $9 за 1 кв.м, в Испании – 0,8%)

• Нет расходов на получение ипотеки (в Греции - $3 600, Черногории – $1 700)


Учитывая эти нюансы, вы сможете правильно рассчитать бюджет и заключить выгодную сделку.


Sea Inside. Лучшая недвижимость Грузии. Найдем, что ищете.

+995 555 233 565 (Whatsapp, Viber, Telegram)