Блог Sea Inside

Сравнение недвижимости Грузии и Кипра: сходства и различия

В нашей постоянной рубрике «Сравнение недвижимости по странам» мы уже рассказывали про особенности рынка недвижимости ТурцииГрецииИспании. Сегодня расскажем о Кипре.


СХОДСТВА

И Грузия, и Кипр славятся популярными морскими курортами, теплым климатом и самобытной кухней. Благодаря этому в обеих странах развит туризм – это значит, что инвестиции в недвижимость могут быть прибыльным бизнесом. Однако чтобы недвижимость приносила доход, надо учесть несколько важных нюансов.


РАЗЛИЧИЯ

Основные различия – собственно, главные финансовые показатели инвестиционной привлекательности недвижимости. Это стоимость и окупаемость. Квартиры/апартаменты на Кипре стоят недешево. Средняя цена 1 кв. м – $4 600 (в Грузии – $1 400).

Хотя туристов много и там, и там, но их ежегодный прирост разнится (на Кипре – 8%, в Грузии – 20%). Еще одно различие – кипрские налоги: на покупку недвижимости (3%) и на владение недвижимостью (0,9%). В Грузии подобных налогов вообще нет. За счет этого окупаемость в Грузии выше (7 лет против 18 лет на Кипре).


ВНЖ Кипра выдают при покупке недвижимости стоимостью в $330 000, Грузии – $100 000. Правда, Грузия, в отличие от Кипра, не входит в Евросоюз (однако имеет безвизовый режим со странами Шенгенской зоны).


Больше интересных деталей и цифр – в этом разборе.


SEA INSIDE. Лучшая недвижимость Грузии. Предлагаем то, что купили бы сами.

+995 555 233 565 (Whatsapp, Viber, Telegram)