Блог Sea Inside

Аренда недвижимости: что такое «гарантированный доход»?

Недвижимость должна приносить доход. Наверняка, вы слышали эту фразу не раз. Но как это организовать, если вы живете в одной стране (или городе), а недвижимостью владеете в другой? Управляющая компания спешит на помощь.


ЗАЧЕМ ОНА НУЖНА?

Управляющая компания вместо вас возьмет на себя заботы по сдаче недвижимости в аренду – от привлечения гостей до оплаты коммунальных услуг. Вам ничего не надо будет делать. Вы будете регулярно получать прибыль. За работу менеджмент-компания берет комиссию (20-40%).


А ЕСЛИ НЕ БУДЕТ ТУРИСТОВ?

Это возможно. Чтобы исключить простаивание недвижимости, некоторые управляющие компании прописывают в договоре минимальный гарантированный доход.


«ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД»? ЧТО ЭТО ТАКОЕ?

Это минимальная прибыль, которую управляющая компания обязуется постоянно выплачивать владельцу, вне зависимости от того, насколько загружены будут апартаменты туристами. Однако компаний, которые могут дать такое обещание, на рынке раз-два и обчелся.


ЕСТЬ ТАКИЕ КОМПАНИИ В БАТУМИ?

Есть. Это управляющие компании комплексов премиум-класса Blue Sky и BI Residence. Купив апартаменты в этих объектах, вы получите гарантию минимального дохода размером 8% годовых (от стоимости недвижимости).


А КАК ЭТО ОФОРМЛЯЕТСЯ?

Гарантия минимального дохода прописывается непосредственно в договоре о купле. Подтвержденный документально, этот пункт обеспечит прибыль, несмотря на перепады в туристической индустрии.


SEA INSIDE. Найдем, что ищете.

+995 555 233 565 (WhatsApp, Viber, Telegram)

Фото - Серго Эдишерашвили