Блог Sea Inside

Застройщик и девелопер: есть ли разница?

Есть ли разница между терминами «застройщик» и «девелопер»? Скорее нет, чем да. Разберемся детальней.


ЗАСТРОЙЩИК – это компания, имеющая права на земельный участок, предназначенный под застройку. Право на землю может быть оформлено в виде права собственности либо в виде права аренды. На застройщика оформляется и разрешение на строительство на данном участке.


ДЕВЕЛОПЕР – более широкое понятие. В официальных документах этот термин используют нечасто, однако в профессиональном сленге он прочно укрепился.

Принципиальной разницы между этими двумя названиями нет. Единственное отличие может быть заметно в крупных холдингах. В них девелопером считается головная структура, застройщиками – дочерние компании, входящие в холдинг.

В целом же на рынке недвижимости слова «девелопер» и «застройщик» означают одно и то же. Так что если вы назовете застройщика девелопером или наоборот, то не ошибетесь.


О других полезных терминах из лексикона недвижимости расскажем в следующих публикациях.


SEA INSIDE. Лучшая недвижимость Грузии. Для жизни, отдыха и заработка.

+995 555 233 565 (WhatsApp, Viber, Telegram)