Ассоциация застройщиков Грузии

Грузия — колоритная и многогранная страна, популярность которой с каждым годом растет. От других курортных стран её отличает высокий спрос в любой сезон! От альпинизма до дайвинга, от отдыха до заработка, от санаторного лечения до экстремальных видов спорта — это всё про Грузию.

О ГРУЗИИ

Ответ прост: сдавать в аренду. Но чтобы получить гарантированную прибыль, надо правильно её выбрать. Постоянным спросом пользуются квартиры и дома на курортах. Например, доходность недвижимости в Батуми считается одной из высоких в мире (около 15-18%; для сравнения, в среднем по миру она составляет 4-10% в год).

Популярность Грузии как модного туристического направления, растет. Иностранцы все чаще покупают тут дома. Наибольшим спросом пользуется элитное жилье в приморском городе Батуми. Расскажем, почему инвестиции в недвижимость Грузии считаются выгодным вложением.

КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА ИНВЕСТИЦИЯХ В НЕДВИЖИМОСТЬ?

Плюсы:

Выгодное соотношение цена – качество. Апартаменты в новостройке можно купить от $25 000 на этапе котлована.
Отсутствие налога на покупку и владение.
Легкость регистрации. Имущество оформляется за 15 минут.
Высокий доход. На сдаче в аренду можно заработать от $6 000 в год.
Высокая окупаемость. Вложенные средства окупаются за 5-7 лет.
Поднимается в цене. По статистике, дома тут ежегодно дорожают на 15-20%.
Вид на жительство. При покупке квартиры на $100 000 дают ВНЖ.
Отсутствие визы. Посетить страну без визы могут граждане более чем 100 стран.
Отсутствие бюрократии и коррупции. Грузия – на 6-м месте в рейтинге Doing Business Всемирного банка.
Отсутствие языкового барьера. Вас легко поймут, если вы говорите на русском или английском.

Минусы:

К минусам можно отнести, пожалуй, лишь один фактор – сложность самостоятельного управления, если вы живете в другой стране. Но в этом случае гостинично-жилые комплексы предлагают услуги управляющих компаний, рынок которых сейчас активно развивается. К примеру, объектами Sea Inside управляют мировые отельные сети (Hilton, Marriott, Holiday Inn, Wyndham, Ibis и другие), что обеспечивает обслуживание по высоким стандартам.

Дополнительные преимущества Грузии – мягкий климат, красивая природа, доступные цены и гостеприимные люди. Теплая зима, долгое лето, море, леса и горы создают уникальную экологическую среду, в которой приятно жить, работать и отдыхать.

Решили приобрести недвижимость в Грузии? Обращайтесь, поможем выбрать.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ГРУЗИИ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Приезжайте на 3 удивительных дня, чтобы познакомиться с Грузией и её инвестиционной средой! Вы отведаете национальные блюда, насладитесь местной природой и побываете в интересующих апартаментах.

ПРИЕЗЖАЙТЕ В ГРУЗИЮ!

Грузия с каждым годом набирает популярность среди гостей со всего мира. Несмотря на пандемию, приток посетителей в 2021 году стал выше на 501% по сравнению с 2020 годом.

Для нерезидентов налог на недвижимость отсутствует. К тому же, согласно исследованию журнала Forbes, Грузия занимает 9-ое место в мире среди стран с самыми низкими налогами.

НЕТ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ

РАЗВИТАЯ ТУРИСТИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Чтобы получить вид на жительство для себя и членов семьи, достаточно инвестировать 100 000 $.

БЫСТРОЕ ПОЛУЧЕНИЕ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО

УБЕДИТЕСЬ САМИ В ПЕРСПЕКТИВНОСТИ ГРУЗИИ

Место в рейтинге

По безопасности в Европе

По лёгкости ведения бизнеса в мире

Доступность цен на жизнь и отдых в мире

Ежегодный прирост туристов

Налог при покупке недвижимости

Налог на владение недвижимостью (в год)

Стоимость недвижимости для получения ВНЖ

Срок оформления недвижимости

Расходы на получение ипотеки

Грузия

1

6

9

20 %

нет

нет

100 000 $

1 день

0 $

Дубаи, ОАЭ

-

11

104

6 %

нет

нет

270 000 $

7-10 дней

4 400 $

Черногория

19

50

48

14 %

3 %

0,5 %

любая

30-60 дней

1 729 $

СРАВНЕНИЕ СТРАН

Турция

30

43

34

20 %

4 %

0,1 %

любая

до 14 дней

340 $

Грузия

1

6


9


20 %


нет


нет


100 000 $


1 день


0 $

Дубаи, ОАЭ

-

11


104


6 %


нет


нет


270 000 $


7-10 дней


4 400 $

Черногория

19

50


48


14 %


3 %


0,5 %


любая


30-60 дней


1 729 $

Турция

30

43


34


20 %


4 %


0,1 %


любая


до 14 дней


340 $

ГРУЗИЯ — СТРАНА, В КОТОРУЮ ВЛЮБЛЯЕШЬСЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА

Мы предлагаем отправиться в уникальный тур по Грузии, где Вы окунётесь в атмосферу страны, познакомитесь с народом и местными традициями. Оставьте заявку и мы расскажем Вам, чем же страна моря и солнца так прекрасна для жизни и инвестиций.

ИСТОРИИ ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ПЕРЕЕХАЛИ В ГРУЗИЮ

Риелтор

«Если кратко, то Грузия — это симбиоз потрясающей природы и беззаботной жизни. Кругом история, отзывчивые люди и красота, которую сложно понять в полной мере, пока сам не прикоснёшься к ней.»

ТИМУР МАНАШЕВ

Турменеджер Sea Inside

«Переехала в Батуми 6 лет назад. Жизнь в Грузии пропитана любовью, традициями и смыслами, которые трудно описать словами. Прекрасный народ и невероятно комфортный климат в любое время года.»

ТАТЬЯНА УШАКОВА

Маркетолог

«Удалённая работа и жизнь в Батуми — идеальное сочетание! Потрясающая кухня, развитая инфраструктура, активный отдых на любой вкус — и всё это за доступные цены, гораздо дешевле, чем в Москве.»

МИХАИЛ СМИРНОВ

Менеджер по продажам

«В первый раз прилетела в Грузию отдыхать и сразу влюбилась в эту страну. Переехала в Батуми в 2019 году и до сих пор не верю своему счастью. Здесь каждый найдёт то, что ищет.»

МАРИЯ КОМЛЕВА

© Sea Inside 2019-2022 гг.

Грузия

1


6



9



20 %



нет


нет




100 000 $




1 день


0 $

Турция

30


43



34



20 %



4 %


0,1 %




любая




до 14 дней

340 $