iVillas — элитные виллы на Зеленом мысе: новая философия загородной жизни в Батуми

Жилой комплекс iVillas в Батуми — это уникальный проект премиального уровня, расположенный в одном из самых экологичных и престижных районов города — на Зеленом мысе (Mtsvane Kontskhi). Всего в 20 минутах езды от центра Батуми, рядом с Ботаническим садом и живописными туристическими локациями, проект воплощает современную концепцию приватной курортной жизни с максимальным комфортом, полной инфраструктурой и вдохновляющими видами на море и горы.

Комплекс состоит из 14 эксклюзивных трехэтажных вилл, каждая из которых создана по принципам энергоэффективности, минимализма и европейского качества строительства. Это пространство для тех, кто ценит приватность, тишину, высокий уровень сервиса и гармоничное соседство с природой.

Архитектура и качество строительства

Виллы iVillas разработаны в современном минималистичном стиле, где каждая деталь подчинена идее практичности, эстетики и долговечности.

Фасады облицованы комбинацией премиальных материалов:

• алюкобонд для современного и стойкого покрытия,

• декинг для создания теплой атмосферной отделки,

• долговечные HPL-панели, устойчивые к влаге и ультрафиолету.

Большие панорамные окна изготовлены по европейским стандартам и обеспечивают превосходную тепло- и шумоизоляцию, что особенно важно в климате Аджарии. Благодаря широкому остеклению внутренние пространства наполнены естественным светом, а виды на Черное море, холмы и тропическую растительность становятся частью интерьера.

Все виллы имеют высоту потолков 3 м, что усиливает ощущение простора и премиального уровня. Планировки продуманы до мелочей: функциональные зоны, возможность организации кабинета, игровых или спальных на разных уровнях, а также просторные террасы и личные дворовые участки позволяют адаптировать пространство под индивидуальный стиль жизни.

Комфорт, инфраструктура и сервис

iVillas задуман как закрытый, полностью автономный жилой кластер с инфраструктурой уровня элитного курорта. Он полностью подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиционного использования.

Территория и благоустройство

Застройщик уделил особое внимание созданию уютного, безопасного и функционального пространства. На территории комплекса доступны:

• ландшафтный дизайн, вдохновлённый природой Зеленого мыса,

• уютные зеленые зоны, дорожки для прогулок и отдыха,

• террасы и приватные дворики возле каждой виллы,

• детские площадки, рассчитанные на безопасные игры,

• спортивные площадки для активного досуга.

Все зоны тщательно спроектированы таким образом, чтобы жильцы наслаждались приватностью и комфортом, не сталкиваясь с шумом и плотностью городской застройки.

Подземный паркинг

Для владельцев предусмотрена система удобного подземного паркинга — редкость для вилловых комплексов. Места оборудованы современными коммуникациями, обеспечена защита от влаги и удобная логистика выезда.

Инфраструктура премиального уровня

На территории доступны:

• бассейн с сезонным подогревом воды,

• спа-центр с зоной релаксации,

• баня и сауна,

• современный фитнес-зал,

• летний кинотеатр,

• пространства для отдыха и общения,

• развлекательная зона для взрослых и детей.

Для жителей предусмотрено дополнительное удобство — гольф-кары и прокат велосипедов для комфортного передвижения по закрытой территории.

Круглосуточная безопасность

Комплекс оборудован системой видеонаблюдения, а круглосуточная охрана обеспечивает спокойствие жильцов. Въезд на территорию осуществляется по пропускам.

Премиальный консьерж-сервис

Консьерж-служба отвечает за:

• управление территорией,

• уборку общих зон,

• обслуживание инфраструктуры,

• помощь жильцам в бытовых вопросах.

Для владельцев, рассматривающих комплекс как инвестицию, возможно подключение услуг по аренде и управлению недвижимостью.

Локация: тишина, природа и быстрый доступ к городу

Зеленый мыс — один из самых живописных районов Батуми, известный своей зеленью, мягким морским климатом и минимальной плотностью застройки. Здесь царит атмосфера спокойствия, а свежий воздух и отсутствие городской суеты создают идеальные условия для жизни.

Рядом с комплексом находятся:

• Ботанический сад Батуми,

• пляж Мцване, один из самых чистых в регионе,

• уникальные экологические тропы и туристические маршруты,

• кафе, рестораны и зоны отдыха.

Удобный выезд на автомагистраль E-70 обеспечивает:

• 15–20 минут до центра Батуми,

• 10 минут до Махинджаури,

• 20 минут до международного аэропорта.

Таким образом, жильцы получают тишину курортной зоны без потери доступа к городской инфраструктуре.

Преимущества для покупателей и инвесторов

1. Готовые виллы с ремонтом “под ключ”

Все объекты передаются с дизайнерской отделкой высокого уровня, оборудованными санузлами, качественными материалами и возможностью меблировки под заказ.

2. Высокий инвестиционный потенциал

Спрос на виллы в Батуми растет ежегодно, а предложения ограничены.
iVillas — редкий премиальный проект в локации возле Зеленого мыса, что обеспечивает:

• высокую ликвидность,

• устойчивый спрос на аренду,

• рост стоимости объектов в долгосрочной перспективе.

3. Надежный девелопер

Компания обладает успешной историей проектов и внедряет европейские стандарты качества, что повышает доверие инвесторов и будущих жильцов.

4. Универсальность использования

Виллы подходят для:

• постоянного проживания,

• сезонного отдыха,

• сдачи в аренду,

• семейных инвестиций,

• организации загородного офиса или пространства для творчества.

iVillas — это новое качество жизни на побережье

Комплекс объединяет в себе все элементы премиальной недвижимости: архитектурную эстетику, приватность, природное окружение, продуманную внутреннюю инфраструктуру и высокий уровень сервиса. Это идеальное пространство для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты, но при этом ценит комфорт, безопасность и современный стиль жизни.