Гонио
Pontus Rotana Resort & Spa Gonio
от $201 000
$6 700/м² · Студия, 1 спальня · от 28.8 м²
- Сдача IV кв. 2027
- Rotana
Грузия · Таиланд · с 2019 года
Недвижимость за рубежом: от выбора до ключей одной командой
Брокеры, юристы и команда ремонта Sea Inside ведут покупку целиком. Подбираем объект, проверяем застройщика и документы, оформляем право собственности и передаём квартиру готовой к жизни или аренде.
Для покупателя без комиссии. Нам платит застройщик.
01
Sea Inside в цифрах
Нам доверяют капитал. И возвращаются снова.
$155 млнвложили наши клиенты в недвижимость
68 страноткуда к нам приходят покупатели
Каждый четвёртыйклиент возвращается за следующей покупкой
с 2019 года на рынке · член Ассоциации застройщиков Грузии
02
Три направления. У каждого свой характер
Грузия · Чёрное мореЖизнь у моря уже не мечта, а адрес
Апартаменты у Чёрного моря для жизни, отдыха и дохода. Проекты под управлением отельных брендов, беспроцентная рассрочка до сдачи дома.
Смотреть Батуми
Грузия · столицаКапитал под защитой гор
Город, который горы берегут полторы тысячи лет. Круглый год спрос на аренду, ликвидность столицы и ВНЖ при покупке от $100 000.
Смотреть Тбилиси
Таиланд · Андаманское мореТаиланд перестаёт быть далёким, когда у вас там свои ключи
Квартиры у океана сразу с ремонтом и мебелью, в собственность для иностранцев. Пока вас нет, квартиру сдаёт наша управляющая компания.
Смотреть Пхукет03
Мы не передаём вас по цепочке
Обычно покупка за рубежом выглядит так: агент, отдельный юрист, поиски прораба и управляющей. У нас это одна команда и один ответственный менеджер от первого сообщения до ключей.
Брокеры
Работаем со всеми ключевыми застройщиками сегмента от бизнеса до люкса в Грузии и на Пхукете. Наши клиенты уже купили квартиры в 120+ проектах. Считаем доходность, ведём переговоры, бронируем. Для вас без комиссии.
Юристы
Проверяем застройщика и документы, сопровождаем сделку, оформляем ВНЖ и регистрируем бизнес в Грузии. Все переговоры с госорганами берём на себя, без языкового барьера.
Ремонт под ключ
Принимаем квартиру у застройщика, делаем дизайн-проект или предлагаем готовые решения, ремонтируем и меблируем. Вы получаете квартиру, в которой можно жить или которую можно сдавать.
Управление и сдача
На Пхукете у нас своя управляющая компания, владелец получает 70 % дохода с бронирований. В Грузии работают управляющие компании и отельные операторы проектов.
На Пхукете квартиры передаются застройщиком сразу с ремонтом и мебелью.
04
От первого сообщения до готовой квартиры
- 01Расскажите задачуВ WhatsApp или Telegram, на русском или английском. Отвечаем в течение рабочего дня.
- 02Подборка онлайнЗа 15-30 минут показываем 3-5 объектов под бюджет и цель, с ценами, рассрочкой и расчётом дохода.
- 03ПроверкаПроверяем застройщика, разрешения и документы до того, как вы внесёте депозит.
- 04ПоказВживую с менеджером или онлайн по видеосвязи.
- 05СделкаБронь, договор, оплата и регистрация права собственности вместе с нашим юристом.
- 06КлючиЭкспертная приёмка квартиры, ремонт и меблировка, передача в управление.
05
Избранные объекты
По два объекта в каждом направлении
Старый Тбилиси и Крцаниси
Kings Garden
от $653 000
$5 900/м² · 1-4+ спальни · от 100.6 м²
- Сдача III кв. 2027
- Рассрочка
Лагуна
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
от ฿191 млн
≈ $5 652 000 · 4+ спальни · от 415.9 м²
- Сдача IV кв. 2028
- Banyan Tree
Лагуна
Banyan Tree Beach Residences Aegir
от ฿265 млн
≈ $7 842 000 · 4+ спальни · 793 м²
- Сдан
- Banyan Tree
06
Сделки наших клиентов в цифрах
Покупка на этапе стройки в беспроцентную рассрочку и продажа до сдачи дома. Три реальные сделки в Батуми.
Batumi View
+93,8 %на вложенные средства за 12 месяцев
- Цена покупки
- $60 000
- Условия
- Рассрочка 0 % на 36 месяцев, взнос 30 %
- Вложено к продаже
- $32 000
- Продано за
- $90 000 через 12 месяцев
- Доход
- $30 000
Wyndham Residence
+99,3 %на вложенные средства за 12 месяцев
- Цена покупки
- $85 000
- Условия
- Рассрочка 0 % на 36 месяцев, взнос 30 %
- Вложено к продаже
- $45 333
- Продано за
- $130 000 через 12 месяцев
- Доход
- $45 000
Pontus Rotana
+71,1 %на вложенные средства за 24 месяца
- Цена покупки
- $110 000
- Условия
- Рассрочка 0 % на 36 месяцев, взнос 30 %
- Вложено к продаже
- $84 333
- Продано за
- $170 000 через 24 месяца
- Доход
- $60 000
Доход до расходов и налогов, после погашения остатка рассрочки из выручки. Прошлые результаты не гарантируют будущих. Расскажем, от чего зависит результат в каждом проекте.
07
Для клиентов в Грузии
Экспертная приёмка квартиры в подарок
Перед тем как вы подпишете акт приёмки, наш эксперт проверит квартиру и найдёт то, что застройщик должен исправить за свой счёт.
Стоимость услуги 1 000 лари. Для тех, кто купил через Sea Inside, бесплатно.
Результат: подробный отчёт с рекомендациями и предварительная смета на ремонт и меблировку.
Что проверяем:
- стены, потолки и пол: протечки, трещины, деформации
- геометрию помещений и соосность конструкций
- окна, двери и фурнитуру
- отделку и прочность балконов
- воду, электричество и вентиляцию
- делаем предварительный обмерный план
08
Люди, которые отвечают за вашу сделку
Пишите напрямую, без колл-центра и ботов.
09
Что говорят покупатели
Дмитрий«Грузия: перспективная страна. У неё есть будущее, в отличие, например, от соседней Турции», поделился Дмитрий.
Азим«В Грузии недвижимость доступна тем, у кого есть хотя бы 20 000-30 000 $. В других странах это невозможно», рассказывает Азим из Узбекистана.
НикитаНикита считает, что держать 100 000 $ в банке ради +1 % в год нет смысла: «В Грузии другое...»
Роза и СергейРоза и Сергей приобрели апартаменты в La Quinta для себя: «Очень комфортно находится в Грузии, очень гостеприимные и доброжелательные люди».
Габи«...там есть все, что нужно для туриста: море, казино, вкусная пища, свежий воздух, невероятная природа... я был в шоке, когда увидел», поделился Габи из Израиля.10
Журнал о рынках
Аналитика, налоги, ВНЖ простым языком и с датой актуальности.
11
Расскажите, чего хотите от недвижимости, и мы покажем, где это есть
15 минут онлайн: 3-5 объектов под ваш бюджет, расчёт дохода и план сделки. Без обязательств и без комиссии для вас.