Грузиядағы жылжымайтын мүлікті ұстау: сатып алу, сату, иеленуге салынатын салықтар. Грузияда пәтер ұстау қаншаға шығады?
Грузияның салық жүйесі әлемдегі ең либералдылардың бірі болып саналады. Дүниежүзілік банктің «Бизнес жүргізу жеңілдігі-2020» индексінде ел 7-ші орында тұр. 2005 жылғы реформада елдің экономикасының өсуі және бизнестің дамуына мүмкіндік беру болды. Нәтижелерге қарағанда, бұл әдіс өз жемісін берді – елге халықаралық инвестициялар ағылды.
Грузиядағы салықтар:
Реформаға дейін мемлекеттік бюджетке төленетін төлемнің 21 түрі болса, бүгінде алты түрі бар:
Табыс 20% (2% зейнетақыны қоса алғанда) — жеке тұлғалар үшін
Пайда үшін (15%) – заңды тұлғалар үшін
ҚҚС
Акциз
Импорт үшін
Мүлік үшін
Мүлік салығы дегеніміз не?
Бұл 100-ден астам елде бар, пәтер немесе үй иесі төлеуге міндетті мемлекеттік бюджетке төленетін міндетті төлемдердің бір түрі. Екі түрі бар: сатып алу және иелену үшін (мысалы, Израильде сатып алу үшін — 9%, Грецияда — 24%, ал Грекияда меншік үшін — 1 шаршы метрге 9 доллар, Израильде — 700% астам).
Грузиядағы жылжымайтын мүлік салығы қандай? Жоқ. Бұл жылжымайтын мүлікті сатып алу немесе иелену бойынша салық төлемдері жоқ санаулы елдердің бірі (кім сатып алатынына қарамастан – ел азаматы немесе шетелдік).
Жалғыз төлем — тіркеу жарнасы. Сіз өз атыңызға үйді 17 долларға тіркей аласыз. Стандартты өңдеу уақыты 4 күн. Сатып алушы қосымша ақыға өңдеуді тездете алады. Деректер тізілімге келесі күні $60 үшін немесе сол күні $100 үшін енгізіледі. Мысалы, Хорватияда тіркеу $14 000 тұрады және 2 айға дейін созылады. Sea Inside жеке өтініштер бойынша жылжымайтын мүлікті таңдайды: біз аудармаға және тіркеуге көмектесеміз.
Грузиядағы жылжымайтын мүлік салығын қалай айналып өтуге болады?
Оларды айналып өтудің қажеті жоқ, өйткені олар қазірдің өзінде барынша жеңілдетілген. Оларға үй иесі үйді жалға беру арқылы табыс табуды жоспарлаған жағдайда ғана төленуі керек. Бұл жағдайда ол пайданың 5 пайызын мемлекеттік бюджетке төлеуі керек (бұл азаматтар мен шетелдіктерге бірдей қатысты). Мүмкін бұл ең аз мүлік салығы шығар. Есепте – $370 (Испанияда – $2100, Хорватияда – $2220).
Коммуналдық қызметтерге су, жарық, газ, интернет төлемі кіреді. Орташа алғанда, 90 шаршы метрлік пәтерге арналған коммуналдық пәтер айына шамамен 200-250 лари (70-75 доллар) тұрады. Бұл туралы алдағы посттарда егжей-тегжейлі айтатын боламыз.
Шетелде пәтер сатып алғанда, сатып алушы көбінесе оның құнынан басқа қосымша шығындарды — заңгердің, аудармашының қызметтерін және т.б. төлеуге тура келетінін білмейді. Осыған байланысты соңғы баға кейде үштен біріне көтеріледі. Біздің кеңестер бюджетті дұрыс есептеуге және дұрыс үйді таңдауға көмектеседі деп үміттенеміз.
Қосымша ақпарат алу үшін біздің әлеуметтік желілерге жазылыңыз.
