Тбилисидегі жылжымайтын мүлікке мұқият қарап, жаңа ғимараттардың көпшілігі жаңа аудандарда салынып жатқанын көруге болады. Бұл бәрі қаланың ескі бөлігінде салынғанымен түсіндіріледі, сондықтан құрылыс салушылар жақын маңдағы аумақтарды дамытуда. Дегенмен, ескі, тарихи кварталдарда (Авлабари, Кртсаниси) қаласаңыз, заманауи тұрғын үй кешендерін таба аласыз.
Сіз Тбилисидегі жаңа ғимаратты құрылыстың әртүрлі кезеңдерінде және әртүрлі әрлеумен сатып ала аласыз: шұңқыр сатысында, қара, ақ, жасыл жақтауларда және кілтпен. Бастапқы кезеңде құны арзанырақ, аяқталуға жақын кезеңінде қымбатырақ. Тбилисидегі жаңа ғимараттардағы тұрғын үйдің орташа бағасы $700-ден $3000-ға дейін ауытқиды.Кез келген ірі қаладағыдай, орталық аудандардағы жылжымайтын мүлік қымбатырақ, тыныш аудандардағы пәтерлер – арзанырақ. Орташа алғанда орталықтағы екі бөлмелі пәтерді 60-70 мың долларға сатып алуға болады. Сіз Тбилисиде SeaInside жаңа ғимаратында төмен бағамен пәтер сатып ала аласыз – бізде Грузия астанасында сапалы жылжымайтын мүліктің үлкен каталогы бар.
Тбилисидегі пәтерлер: жаңа ғимараттар
Туристік тартымдылық тұрғысынан Сололаки, Мтацминда, Кртсаниси, Авлабари, Ваке, Чугурети аудандарына (Маржанишвили метро станциясының жанында) назар аударған жөн. Бұл орталық аудандар, мұнда жалға алу сұранысы жоғары. Сонымен қатар, олар туристер үшін танымал, қаланың тарихи бөлігіне жатады.
Мысалы, Авлабаридегі Moedani кешесінің сөзсіз артықшылығы – орталыққа жақындығы. Осы жерден Бостандық алаңына жаяу 15 минутта жетуге болады, ал көлікпен бір-екі минутты алады. Моедани басқа кешендерден өзінің жинақылығымен және өзіндік сәулетімен ерекшеленеді. Кешен әрқайсысы 5-6 қабаттан тұратын бірнеше мансард типті ғимараттардан тұрады.
Ескі қаладағы тағы бір қызықты нысан – Blox Krtsanisi. Крцаниси аймағы ботаникалық баққа жақын жердегі төбеде орналасқан. Мұнда жасыл желектер көп – жасыл желекке көмілген деп айта аламыз. Кейбір елдердің (Ұлыбритания, Франция, Жапония және т.б.) дипломатиялық өкілдіктері орналасқандықтан, Крцанисиді «елшілік» аймағы деп те атайды.
Тбилисидің қазіргі аудандары туралы айтқанда, Сабурталоны атап өту керек. Бұл салыстырмалы түрде жаңа (өткен ғасырдың 70-жылдарында салынған), бірақ қазірдің өзінде дамыған инфрақұрылымы бар өте сәнді мегаполис. Мұнда іскерлік белсенділік шоғырланған – университеттер, халықаралық ұйымдардың кеңселері, медициналық клиникалар, мекемелер. Сабурталодағы жылжымайтын мүлік бағасы қаладағы ең қымбат бағалардың бірі болып табылады. Park Home Saburtalo тұрғын үй кешеніндегі пәтерлер «кілтпен» сатылады – олар толықтай жөнделген, ас үй жиһаздарымен және тұрмыстық техникамен жабдықталған. Кешенде екі жүзу бассейні (25 метрлік және балалар), саябақ, спорт алаңы, фитнес залы, автотұрақ және жайлы фойе бар.
Соңында, кішкене кеңес. Тбилисидегі пәтерді таңдағанда, ауданға, құрылыс салушы компанияның беделіне және сатып алу шарттарына (бағасы, бөліп төлеу және т.б.) назар аударыңыз. Біз мұнда ынтымақтастық үшін әзірлеушілерді қалай таңдайтынымыз туралы сөйлестік.
