ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

КВАРТИРЫ И АПАРТАМЕНТЫ В ГРУЗИИ

ОТ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ SEA INSIDE
Заголовок здесь лучше другой.

Краткая информация о том, что инвестиция в недвижимость - это круто и вот почему: *преимущества*. Плюс небольшое пояснение о том, как пользоваться калькулятором и для чего он нужен. Можно по пунктам.

Пример: Калькулятор покажет срок окупаемости Ваших апартаментов, просто укажите их стоимость, ежемесячный доход от сдачи в аренду и процентную ставку кредита, если есть.
Найти
Сбросить фильтр
Все объекты
Элитная недвижимость
Комфорт+
Загородная недвижимость
Уютный жилой комплекс находится в тихом пригороде Батуми, Махинджаури. Апартаменты с видами на море и горы можно приобрести для спокойной жизни или инвестиций. В комплексе есть всё для комфортного пребывания всей семьи: детские площадки, терраса с бассейном и круглосуточная охрана.
NEXT GREEN
Махинджаури
Бассейн
Озелененная территория
Открытая терраса
Подземный паркинг
Wi-Fi
Вело-паркинг
Сдача: 2022 г.
От 700 $/м²
36-этажный жилой комплекс класса люкс находится всего в 900 метрах от берега, 3 минуты езды на машине. Во всех апартаментах есть панорамные окна с видами на горы, новый стадион Батуми и Чёрное море. На территории находится смарт-парковка, бассейны, боулинг, казино и торгово-развлекательный центр.
BLUE SKY
Батуми
Детская площадка
Казино
Паркинг
Фитнес-центр
Бассейн
Боулинг
ТРЦ
Кафе
Рестораны
Сдача: 2023 г.
От 980 $/м²
Гостиничный комплекс находится в самом центре туристической инфраструктуры Батуми. Дом построен в стиле бутик-отеля и отвечает всем стандартам премиум-класса. Для жильцов предусмотрен качественный гостиничный сервис: полноценное обслуживание номеров, кафе, ресторан, фитнес-зал и SPA.
NEXT WHITE
Батуми
Открытая терраса
Сдача: 2023 г.
Фитнес-центр
Паркинг
Рестораны
Детская площадка
Конференц-залы
Восточная баня
Аренда электромобилей
Футбольный стадион
От 900 $/м²
Апарт-комплекс объединяет 5-звёздочный отель и три жилых здания на первой береговой линии. Апартаменты премиум-класса с видом на море и горы выполнены в нетривиальном дизайне. На территории комплекса находится фитнес-центр, SPA-салон, теннисный корт, брендовые магазины и открытый бассейн.
BATUMI VIEW
Батуми
Бассейн
Теннисный корт
Казино
Паркинг
Фитнес-центр
Клининг
Коммерческие объекты
Рестораны
Сдача: 2021 г.
Детская зона
SPA-центр
Брендовые магазины
От 1 320 $/м²
Самый большой жилой комплекс на территории Грузии. Более 100 000 м² выделено под 50 объектов внутренней инфраструктуры. ЖК находится в субтропической зоне, на первой береговой линии, среди эвкалиптовых деревьев.
DREAMLAND OASIS
Чакви
Сдача: 2022 г.
Игровые залы
Рестораны
Аквапарк
Паркинг
Магазины
Охрана
Бассейны
Кинотеатр
Детские площадки
SPA-центр
Боулинг
Спортивные площадки
Бильяр
От 1 700 $/м²
20-этажный жилой комплекс премиум класса располагается в самом центре Батуми. Абсолютно из каждого апартамента открываются панорамные виды на море или горы. Внутренняя инфраструктура предусматривает проживание во время бизнес-поездок и отдыха всей семьей.
NEXT APARTMENTS
Батуми
Бассейны
Открытая терраса
Паркинг
Фитнес-центр
Кафе
Сдача: 2021 г.
Рестораны
Конференц-залы
Прачечная
Парковая зона
От 1 020 $/м²
Rainbow входит в состав «ELT Квартал», площадь которого составляет 7 гектаров. В 100 метрах от комплекса находится оборудованный всеми удобствами пляж. Дом состоит всего 15 этажей, 14 из которых занимают апартаменты с видами на море. На крыше — лаунж-зона с удобными диванами и шезлонгами.
RAINBOW
Батуми
Открытая терраса
ТРЦ
Рестораны
Сдача: 2022 г.
Бассейны
Фитнес-центр
Паркинг
Кинотеатр
Детская площадка
Кафе
SPA-центр
От 700 $/м²
Комплекс премиум-класса расположен в элитном районе Нового бульвара Батуми. В доме 306 квартир с видами на море и горы. Фасад здания выполнен из стекла и алюминия. В пешей доступности от жилого комплекса находятся магазины, кафе, рестораны и аквапарк.
BI RESIDENCE
Батуми
Бассейны
Джакузи
Фитнес-центр
Кафе
Сдача: 2022 г.
Детская зона
Паркинг
Охрана
Видеонаблюдение
Консьерж-сервис
Кинотеатр
Детский центр
Сауна
От 790 $/м²
54-этажный многофункциональный комплекс расположен на первой береговой линии. Дом разделён на две части: апартаменты с видом на море и 5-звездочная гостиница Marriot на 160 номеров. В шаговой доступности от комплекса находится Батумский дельфинарий, а также «Парк 6 мая» с большим озером в центре.
ALLIANCE PRIVILEGE
Батуми
Теннисный корт
Казино
Паркинг
Сдача: 2022 г.
Фитнес-центр
Кафе
SPA-центр
Парковая зона
Рестораны
Бассейны
Детская зона
Охрана
Клубы
Консьерж-сервис
От 1 800 $/м²
Жилой комплекс премиум класса из трёх домов находится в элитном квартале. Alliance Centropolice — это 10 000 м² рекреационной зоны, международный выставочный центр, всемирный торговый центр WTC, апартаменты гостиничного типа, пятизвёздочный отель Hyatt и бизнес центр класса А.
ALLIANCE CENTROPOLICE
Батуми
Бассейны
Фитнес-центр
Клининг
Лаунж
Сдача: 2025 г.
SPA-центр
Казино
Рестораны
Бары
ТРЦ
Паркинг
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Охрана
Выставочный центр
От 1 400 $/м²
Жилой комплекс с видами на море, горы и город располагается в эпицентре развлечений Батуми: 200 метров до Чёрного моря, Батумского бульвара и аквапарка. Управляющей компанией предусмотрено обслуживание апартаментов в Ваше отсутствие. В каждой квартире установлена система «Умный дом».
WHITE SAILES
Батуми
Детская площадка
Джакузи
Паркинг
Фитнес-центр
Бассейны
Казино
Кафе
Рестораны
Сдача: сдан
Баскетбольная площадка
SPA-центр
Боулинг
От 1 400 $/м²
Комплекс из трёх жилых зданий находится в Махиджаури, на берегу Чёрного моря. Инфраструктура предусматривает развлечения и занятия для всей семьи: центр для творчества, баскетбольная площадка, бильярдная, стена для скалолазания, SPA, бассейны и фитнес-центр.
MZIURI GARDENS
Махинджаури
Бассейны
Детская зона
Паркинг
Wi-Fi
SPA-центр
Сдача: 2022 г.
Фитнес-центр
Баскетбольная площадка
Рестораны
Скалолазная стена
Летний амфитеатр
Конференц-залы
От 1 600 $/м²
4 комплекса таунхаусов находятся на охраняемой и закрытой территории. В каждом доме из панорамных окон открывается вид на море, мандариновые сады и горы. Все таунхаусы имеют высокий класс энергоэффективности, собственные парковочные места, задние дворики и открытые террасы.
POLO VILLAS
Батуми
Детская площадка
Магазины
Шаттл до моря
Кафе
Коворкиг
Сдача: сдан
Велосипеды
Прокат автомобилей
SPA-центр
От 565 $/м²
Бассейны
Открытая терраса
Паркинг
Охрана
Винный погреб
New Gudauri находится всего в двух часах езды от Тбилиси, среди скалистых гор. В состав жилого комплекса входит четыре апарт-отеля премиум-класса с развитой внутренней инфраструктурой. Для постояльцев горнолыжного курорта есть множество развлечений.
NEW GUDAURI
Гудаури
Бассейны
Конный спорт
Казино
Альпинизм
Каток
Сдача: 2022 г.
Лыжные школы
Канатная дорога
Рестораны
От 1 300 $/м²
Фрирайд
Фитнес-центр
Паркинг
Кафе
SPA-центр
Пароплан
Бары
Пятизвёздочный 25-этажный комплекс находится всего в 30-ти метрах от берега Чёрного моря. Управляющая компания — известный отельный бренд с большим опытом гостиничного сервиса. Она занимается загрузкой и обслуживанием номера в Ваше отсутствие.
WYNDHAM RESIDENCE
Гонио
SPA-центр
Бассейны
All-inclusive
Паркинг
Казино
Рестораны
Детская площадка
Бары
Фитнес-центр
Сдача: 2024 г.
От 1 450 $/м²
Жилой комплекс находится на первой береговой линии, в нескольких минутах ходьбы до Черного моря. Из каждого апартамента открываются виды на море, горы и город. Отличается от большинства комплексов компактностью и малонаселенностью.
SUNSET
Батуми
Бассейны
Детская площадка
Магазины
Открытая терраса
Фитнес-центр
Паркинг
Кафе
SPA-центр
Кинотеатр
Рестораны
От 700 $/м²
Сдача: 2023 г.
Энергоэффективный жилой комплекс в Тбилиси. С 1 по 3 этаж находится коммерческая зона, с 4 по 7 этаж расположились офисные помещения, а с 8 по 29 этаж — жилые квартиры. На территории комплекса есть своя рекреационная зона и двор.
PARK HOME SABURTALO
Тбилиси
Сдача: 2024 г.
От 1 450 $/м²
Бассейны
Паркинг
Офисные помещения
Парк
Фитнес-центр
По закону Грузии, приобрести недвижимость тут может гражданин любой страны. При этом правила оформления – такие же, как для граждан. Понадобится только паспорт.
КТО И ЗАЧЕМ ПОКУПАЕТ НЕДВИЖИМОСТЬ В ГРУЗИИ?
Квартиры в Грузии (а также апартаменты, частные дома и виллы) пользуются большим спросом у иностранцев. Их покупают либо для проживания, либо для заработка (перепродажи/сдачи в аренду). 40% недвижимости, приобретенной нерезидентами, приходится на граждан РФ. С 2016 года по август 2020 россияне приобрели тут более 15 тысяч объектов. По этому критерию они опережают других иностранцев (граждане Украины – 1,5 тысячи, Армении – около тысячи). Охотнее всего россияне покупают квартиры в Тбилиси и курортных городах – Батуми, Боржоми, Гудаури.

Качество, доступные цены, отсутствие налогов на покупку и владение недвижимостью, простая регистрация и отсутствие бюрократии, мягкий климат и отсутствие языкового барьера – вот факторы, которые делают апартаменты в Грузии привлекательными для иностранных инвесторов. 1 кв. м недвижимости в Тбилиси в среднем стоит $1000 – $2500, в Батуми $700 – $1500.

Поток приезжающих из России не прекращался даже в отсутствие авиасообщения между странами. «Кроме отсутствия коррупции и бюрократии, россиян в Грузии привлекает безопасность (страна входит в топ-10 самых безопасных стран мира). Около половины наших покупателей предпочитают инвестиционную недвижимость. Они покупают апартаменты в Грузии (допустим, в Батуми) и сдают их в аренду через управляющую компанию, которая берет на себя управление и выплачивает владельцу чистый заработок. Некоторые покупатели на деньги, вырученные от продажи квартиры в России, приобретают здесь сразу две квартиры: в одной – живут, другую – сдают», — говорит директор по продажам Ассоциации застройщиков Sea Inside Александр Мельденбурга.

Благодаря тому, что туристы приезжают сюда круглый год (тут есть как летние, морские курорты, так и зимние, горнолыжные), тут высокая доходность – вложения окупаются через 5-7 лет. Отдельный бонус – нет необходимости предоставлять справки о происхождении доходов и возможность получить ВНЖ. Последний пункт особенно привлекает предпринимателей – благодаря Соглашению с Евросоюзом «О зоне свободной торговли» можно беспошлинно экспортировать продукцию на европейские рынки. При инвестициях от 100 000 долларов выдается ВНЖ – многие пользуются этим шансом.

Хотите купить квартиру в Сакартвело? В каталоге недвижимости Sea Inside – лучшие предложения. Обращайтесь.