Голливудская звезда. Спортсмен. Политик. Таким мы знаем Арнольда Шварценеггера. Но не все знают, что своему успеху он обязан не только популярным ролям в кино, но и тому, что правильно распоряжался финансами. Задолго до того, как стать суперзвездой, он стал успешным инвестором.
ПЕРВЫЙ МИЛЛИОН
Свой первый миллион долларов Арни заработал на недвижимости. Переехав в США, Арнольд Шварценеггер не хотел полностью зависеть от заработков в кино, поэтому намеревался найти независимый источник доходов. Первые шаги на рынке инвестиций Шварценеггер сделал в конце шестидесятых. Он собрав все деньги, заработанные на бодибилдинге, и вложил их в недвижимость.
В 1968 году Арни купил первую крупную недвижимость – дом из шести квартир. В одной он жил сам, пять – сдавал в аренду. За дом он отдал $26 тысяч. Через пару лет Шварценеггер продал его за $160 тысяч и купил новый – уже с 12 апартаментами. Спустя некоторое время продал и его, а на вырученные деньги приобрел комплекс с 36 квартирами.
ВЫИГРЫВАЕТ ТОТ, КТО СМЕЛЕЕ
«Вложить все деньги, до единого доллара, в недвижимость было довольно смело. Но так я делал всегда», – признавался позже Шварценеггер. Благодаря грамотным вложениям состояние Арни умножилось. К концу 1970-х оно составило $1 млн. На тот момент актеру, тогда еще малоизвестному, было 30 лет. Кино таких денег не приносило – это потом он стал получать баснословные гонорары (например, за роль в ленте «Терминатор-3» Шварценеггер заработал $30 млн).
Арни не тратил на автомобили, драгоценности и отдых – все заработанное от недвижимости он вкладывал в новую недвижимость.
«Здания, которые стоили полмиллиона долларов, через год стоили $800 тысяч», — рассказывал он Тиму Феррису, автору книги «Инструменты гигантов. Секреты успеха».
«ГЛАВНОЕ НЕ ЧТО, А КАК»
На покупке апартаментов Шварценеггер не остановился. Он вкладывался в торговые объекты, торговые моллы, развлекательную индустрию, инвестировал в акции, спортивные клубы, рестораны, стартапы – и даже основал авиакомпанию. Что-то было успешно, что-то нет, но его излюбленной инвестицией всегда оставалась недвижимость. И тогда, и теперь он уверен: важнее не то, как человек зарабатывает деньги, а то, как он их вкладывает и приумножает.
«Я стал миллионером благодаря своим инвестициям в недвижимость», – говорил «терминатор». Сейчас Шварценеггер – владелец сотен квартир и коммерческих площадей в США. Его состояние оценивают в $400 млн. $300 млн из них – недвижимость.
ИНВЕСТИЦИИ КАК ПУТЬ К ФИНАНСОВОЙ СВОБОДЕ
История Шварценеггера доказывает старую добрую истину: чтобы заработать на недвижимости, не обязательно иметь огромный первоначальный капитал. Свою империю он начал строить с малого. Это позволило ему стать финансово независимым и продолжить заниматься любимым делом.
Если хотите обеспечить себе достойную жизнь, как железный Арни, Sea Inside откроет вам мир инвестиционной недвижимости и путь к финансовой свободе.
Sea Inside. Лучшая недвижимость Грузии. Для жизни, отдыха и заработка.
