«АҚ КАРКАС» ДЕГЕНІМІЗ НЕ? | sea-inside.net
  • RU
  • EN
  • GE
  • © Sea Inside 2019-2023
    Оқу уақыты:
    Автор: admin

    «АҚ КАРКАС» ДЕГЕНІМІЗ НЕ?

    Әзірлеушілер «ақ каркас» әрлеуімен нені білдіреді? Бұл мақалада нюанстарына тоқтала кетеміз, сұрақтарға жауап береміз және пәтерлерді әрлеудің шамамен бағасын көрсетеміз.

    Ғимаратты тұрғызу процесін шартты түрде үш кезеңге бөлуге болады: қазу кезеңі, құрылыс жұмыстарының ортасы және аяқталу / іске қосу. Осы кезеңдердің әрқайсысында үй сатып алуға болады. Қазба сатысында сатып алып, сіз баға бойынша ұтып, аяқталған пәтерді уақытында сатып аласыз (осы мақалада біз инвестиция максималды кіріс әкелетін жылжымайтын мүлікті сатып алудың қай кезеңде тиімді екенін түсіндірдік). Дегенмен, әзірлеушілер «дайын пәтер» деген нені білдіреді? Оны егжей-тегжейлі анықтайық.

    Анықтама

    «Дайын пәтерді» анықтауға қатаң талаптар жоқ — әрбір құрылыс салушы компания нарық талаптарын ескере отырып, меншік иесіне мүлікті қандай жағдайда беру керектігін өзі шешеді.
    Sea Inside ынтымақтасатын құрылыс салушылар халықаралық құрылыс стандарттарын ұстанады. Еуропада және АҚШ-та үй «тұруға дайын» күйінде жиі сатылады — жақсы әрлеумен. Оған жиһаз әкеліп, оны тұрмыстық техникамен жабдықтау жеткілікті. Грузияда және басқа посткеңестік елдерде басқа түрлері жиі кездеседі. Жергілікті әзірлеушілер мүлікті қара жақтау және ақ жақтау жағдайында жалға алады. Жақында үшінші класс пайда болды — «жасыл жақтау» («ақтың» жетілдірілген нұсқасы). Ақ жақтаудағы пәтер қарадан қымбатырақ, бірақ тұруға әзер күйінде тапсырғаннан арзанырақ. Бір сөзбен айтқанда, ақ жақтау — бұл косметикалық жұмыстарды қоспағанда, барлық негізгі жұмыстар аяқталған кез. Бұл типті өз баспанасын талғамы мен қалауына қарай жобалағысы келетіндер жөн көреді.

    «Ақ жақтау» нені қамтиды? Бұл пәтерді толық емес безендіру деп айта аламыз, бірақ жөндеу құнын барынша азайту үшін жеткілікті. Атап айтқанда, дайын толтырылған еден және едендер мен қабырғаларды гидро- және шу оқшаулау. Сонымен қатар:

    Кіре беріске металл есік
    Екі қабатты терезелері және балконға есіктері бар терезелер (егер ол жобаланған болса)
    Орталық жылу жүйесі
    Электр және су есептегіштері

    Өткізіледі:

    Электрика
    Электрмен, газбен және сумен жабдықтау жүйелер
    Интернет желісі

    Жалпы, бүкіл ғимаратқа назар аударған жөн. Онда өрт қауіпсіздігі жүйелері орнатылып, бүкіл ғимараттың жылу оқшаулауы қамтамасыз етілуі керек. Жүйелер дұрыс жұмыс істеуі керек — жұмысқа жарамдылық әзірлеушіден қабылдау сатысында тексерілуі керек (оны қалай дұрыс жасау керек, біз осы мақалада айттық).

    Дегенмен, кейбір сатып алушылар осы кезеңдегі пәтерді сатып алуды таңдайды. Бұл бір жағынан уақытты үнемдеуге, екінші жағынан өзіңізге эксклюзивті дизайн жасауға мүмкіндік береді. Мүлікті қара жақтаудан ақ жақтауға дейін жеткізу орташа есеппен $200/м² тұрады. Бұл сомаға ваннаны және ішінара асүйді жабдықтауға болады. Бір немесе екі бөлмелі пәтерлер үшін әдемі әрлеу шамамен 1-2 айға созылады. Алайда, егер иесінің талғамы неғұрлым талғампаз болса және оның даралығын атап көрсеткісі келсе, орналасуда креативті болыңыз немесе безендіруде қымбат материалдарды (мәрмәр, тас және т.б.) пайдаланғыңыз келсе, онда баға 200 доллар/м²-ден асады.

    Егер сіз ақ жақтаудағы пәтер сатып алғыңыз келсе, бізге хабарласыңыз. Біз сіздің сұраныстарыңыз бойынша Грузиядағы жылжымайтын мүлікті таңдаймыз.

    ГРУЗИЯҒА КӨШІСУГЕ КӨМЕК БЕРІҢІЗ
    Өтінім қалдырыңыз, біз сіздің барлық сұрақтарыңызға жауап береміз, сізге
    -ны жылжытудың қыр-сырын айтып береміз және әрі қарай қадамдар бойынша сізге нұсқау береміз.