1. Налог на покупку недвижимости. Существует более чем в 100 странах. В Израиле 9%, в Греции 24%. В Грузии налога на покупку нет.
2. Налог на владение. Оплачивается ежегодно. В Греции $9 за 1 кв.м, в Испании 0,8%, на Кипре 0,9%, в Грузии 0%.
3. Оформление. В некоторых странах (например, в Грузии) достаточно оплатить лишь регистрационный сбор ($45, недвижимость оформляется за один день). В других странах, кроме сбора, придется платить также за услуги переводчика и юриста. В Хорватии все это обойдется в $14 000 и займет до 60 дней.
4. Содержание недвижимости в год (коммунальные и другие платежи). В Турции $1500, Дубаи $2 500, Грузии $800.
5. Расходы на получение ипотеки. За возможность получить ипотечный кредит в Греции придется доплатить $3600 (срок рассмотрения до 120 дней), Черногории $1700 (до 30 дней), в Грузии $0 (1 день).
6. Подоходный налог. Его придется платить, если сдавать недвижимость в аренду. В Испании 24%, в Хорватии 15-45%, в Грузии 5%.
Помните и про другие затраты:
• Приезд в страну, где находится недвижимость (если нет возможности заключить сделку дистанционно)
• Комиссия за банковские переводы (в случае регулярных платежей при беспроцентной рассрочке)
• Ежемесячные выплаты по ипотеке.
Учтите эти нюансы: они помогут грамотно рассчитать бюджет. Остались вопросы?
Спрашивайте, отвечаем быстро.
+995 555 233 565 (Whatsapp, Viber, Telegram)
sea inside батуми
