Кобулети – крупный курортный город Аджарии. Живописное место привлекает красивыми пляжами, чистым воздухом и выгодным расположением. На побережье есть отели и рестораны на разный вкус. Они предлагают гостям выбор блюд местной кухни. Достопримечательности, такие как Дворец Гонио и Крепость Петра — это то, на что можно посмотреть в Кобулети
Оценить живописные виды Кобулети можно по фото. Город на черноморском побережье известен мягким климатом, природной красотой и теплым гостеприимством.
Как купить апартаменты в Грузии?
Апартаменты в Кобулети (Грузия) — выгодное инвестиционное вложение. Недвижимость в живописном месте предлагает большой потенциал для финансового роста.
Чтобы купить недвижимость в Кобулети (Грузия), выбирают один из возможных способов:
- рассрочка;
- ипотека;
- единовременный платеж.
Налог на имущество в Грузии составляет 1%. Для его расчета учитывают общий доход членов семьи.
Процедура регистрации договора купли-продажи проходит в обычном порядке. Оформление документов занимает 4-5 дней.
Покупка квартиры в Грузии: плюсы и минусы
Плюсы:
- Природная красота. Кобулети с пышной зеленью, потрясающей береговой линией и видами предлагает живописную обстановку для спокойного уединения.
- Культура и история. Город имеет богатое культурное наследие. Здесь есть древние достопримечательности и исторические места.
- Доступная недвижимость. Кобулети предлагает относительно доступные позиции. Это делает его оптимальным выбором для инвесторов с ограниченным бюджетом.
- Получение дохода от аренды. Поскольку туризм в Грузии находится на подъеме, растет спрос на аренду жилья для отдыха в Кобулети. Это делает его потенциальным источником пассивного дохода для владельцев недвижимости.
Минусы:
- Ограниченные удобства. Кобулети характеризуется уникальным набором природных красот. Но здесь может быть не весь спектр удобств.
- Языковой барьер. Чтобы проживать в этом регионе, в обиходе пригодиться пару основных грузинских фраз.
- Юридические трудности. Иностранцы, покупающие недвижимость в Грузии, могут столкнуться с некоторыми юридическими препятствиями. Важно провести исследование, чтобы работать с авторитетными агентами по недвижимости.
- Эксплуатационные расходы. Владение недвижимостью в Кобулети связано с затратами. Это налоги на недвижимость, ремонт и содержание.
Основные советы
Хотите купить квартиру в Кобулети (Грузия) — обратите внимание на актуальные предложения рынка. Помочь в этом случае сможет ассоциация застройщиков.
Советы при покупке квартиры в Кобулети (Грузия):
- Работайте с авторитетным агентом по недвижимости. Можно воспользоваться услугами юриста. Он сориентирует в любых правовых препятствиях.
- Изучите местный рынок недвижимости. Это даст возможность получить представление о том, какие объекты доступны и по какой цене.
- Посетите Кобулети лично. Это предоставит лучшее представление о районе и интересующей недвижимости.
- Примите во внимание все расходы, связанные с владением недвижимостью. Это ее содержание, налоги и коммунальные услуги.
- Рассмотрите способы получения дохода от аренды. Многие жители Грузии получают пассивный доход от недвижимости.
Что выгоднее выбрать?
На рынке недвижимости Кобулети есть объекты вторичного жилья и новостройки.
Первичное жилье сосредоточено на первой и второй линии моря. Рекомендуют выбирать объекты недвижимости средней этажности. На доступном расстоянии от пляжа размещены рестораны, кафе, магазины и другие развлечения.
Вторичное жилье выгодно для покупки с целью сдачи в аренду. Оформить договор купли-продажи возможно даже находясь за границей. Для этого достаточно обратиться за помощью в агентство. Этот способ обеспечит стабильный пассивный доход.
