Объясняем, что такое «инвестиции» простыми словами, и рассказываем, как они работают.
Всем известно: получить что-либо в будущем невозможно, если ничего не делать в настоящем. По сути, это и есть главный принцип инвестиций: вложить сегодня, чтобы заработать завтра.
Образование и спорт тоже являются инвестициями. Мы учимся и тренируемся сейчас, чтобы потом «собрать сливки» в виде опыта, заработка или побед на турнирах. То есть инвестиции означают умственные, денежные или материальные вложения, которые в перспективе принесут доход (через короткий или длительный срок).
Инвестиции бывают:
• краткосрочными (до года)
• среднесрочными (от 1 до 5 лет)
• долгосрочными (более 5 лет)
Инвестиции возвращаются постепенно, в зависимости от прибыльности проекта. По уровню риска они делятся на:
• консервативные (депозит в банке)
• умеренные (недвижимость)
• агрессивные (фондовая биржа)
Существует много сфер, куда можно инвестировать, но чаще всего инвестируют в недвижимость или ценные бумаги. При этом инвестиция в недвижимость была и остается одной из наиболее выгодных направлений. Почему? Во-первых, потому что квартиры и дома дорожают (к примеру, в Грузии на 10-15% ежегодно). Во-вторых, на ней можно заработать. Заработать можно несколькими способами. Вот основные виды инвестиций в недвижимость, на которые эксперты Sea Inside советуют обратить внимание:
- Купить на стадии «котлована» и продать по возросшей цене, когда дом будет достроен;
- Передать управляющей компании и получать регулярный фиксированный доход от сдачи в аренду;
- Сдавать в аренду самому.
То, что вложение в недвижимость Грузии считается прибыльным бизнесом, подтверждают цифры. Иностранные вливания только в черноморский регион Аджария в первом полугодии 2020 года выросли на 15%, и это несмотря на пандемию (данные Службы статистики Грузии). В целом, по стране прямые вложения и из-за рубежа во втором квартале 2020 года выросли на 0,5%. Большую часть вложений составляют инвестиции в квартиры (около 53%). Основная доля капитала поступила из Великобритании, Нидерландов и Турции: на эти страны приходится 60% вложений. Средства и поступили также из США, Мальты, Ирака, Швейцарии и других стран. Такую положительную, пусть и незначительную, динамику аналитики оценили как признак восстановление экономики, пострадавшей от пандемии коронавируса. Эксперты ожидают, что прямые иностранные инвестиций вырастут в 2022 году.
Вывод: Чтобы обеспечить доход в будущем, надо вложить в настоящем. Ассоциация застройщиков в Грузии Sea Inside имеет большую базу, в которой собрана лучшая недвижимость под инвестиции. Оставляйте заявку, и наши менеджеры подберут апартаменты по вашим запросам.
