Как формируется цена на недвижимость | sea-inside.net
  • EN
  • GE
  • KZ
  • © Sea Inside 2019-2023
    Время чтения:
    Автор: admin

    Как формируется цена на недвижимость

    Точной схемы ценообразования не существует. Цена квадратного метра зависит от множества факторов. Их совокупность определяет стоимость недвижимости. Вот

    некоторые параметры, от которых зависит цена жилья.

    •‎ Стоимость земельного участка

    •‎ Затраты на проектные работы

    •‎ Стоимость строительных материалов

    •‎ Стоимость строительства

    •‎ Инженерная начинка

    •‎ Подведение коммуникаций

    •‎ Налоги

    Все эти факторы определяют себестоимость объекта. Однако рыночная цена формируется не только себестоимостью, но также (и, возможно, в большей степени) конъюнктурой рынка. На конечную стоимость влияют:

    •‎ Локация

    •‎ Транспортная доступность

    •‎ Уровень спроса на недвижимость в данной местности

    •‎ Наличие/отсутствие у застройщика банковского кредита (если компания строит объект на заемные средства, то в цену квадратного метра будут включены и затраты на выплаты по кредиту).

    Такое гибкое ценообразование объясняет, почему недвижимость с похожими условиями в разных сегментах стоит по-разному.

    SEA INSIDE. Лучшая недвижимость Грузии. Найдем, что ищете.

    +995 555 233 565 (Whatsapp, Viber, Telegram)

    недвижимость в грузии инвестиции в зарубежную недвижимость апартаменты в батуми дом у моря ассоциаци

    ПОМОЖЕМ С ПЕРЕЕЗДОМ В ГРУЗИЮ
    Оставьте заявку, и мы ответим на все вопросы, расскажем про тонкости
    переезда и сориентируем по дальнейшим действиям.