Мегаполис или курорт: где выгоднее покупать недвижимость для сдачи в аренду | sea-inside.net
  • EN
  • GE
  • KZ
  • © Sea Inside 2019-2023
    Время чтения:
    Автор: Максим Доценко

    Мегаполис или курорт: где выгоднее покупать недвижимость для сдачи в аренду

    Преимущества имеет и курортная недвижимость, и городская. Доход от аренды в обоих случаях зависит от деталей: близость центра, доступность магазинов, удаленность от моря, формат недвижимости (апартаменты или квартира). Однако, пожалуй, главный фактор – местоположение.

    В МЕГАПОЛИСЕ:

    Выбирайте центральные и бизнес-районы. Там высокий спрос и развитая инфраструктура.

    НА КУРОРТЕ:

    Присмотритесь к объектам на первых береговых линиях с видами на море. Обратите внимание на сезонность: есть курорты летние, зимние и смешанные (к последним относятся, например, грузинские курорты Батуми и Бакуриани).

    В крупных экономических центрах востребована долгосрочная аренда, на курортах – краткосрочная.

    Если рассматривать на примере Грузии, то доход принесут апартаменты и в Тбилиси, и на курортах (средняя доходность – от 8%). Но это потому, что Грузия – популярное туристическое направление, и недвижимость тут дорожает с каждым годом (на 10-15%).

    Отдельный вопрос, который вам, как инвестору, придется решать: как сдавать – самим или через управляющую компанию? Что лучше сдается – квартира или апартаменты? Об этом – в следующих публикациях.

    батуми sea inside

    ПОМОЖЕМ С ПЕРЕЕЗДОМ В ГРУЗИЮ
    Оставьте заявку, и мы ответим на все вопросы, расскажем про тонкости
    переезда и сориентируем по дальнейшим действиям.