На каком этапе строительства покупать недвижимость? Как рассчитать бюджет?
Сравним цены на конкретном примере.
Чтобы сравнить цены и правильно рассчитать доход, в первую очередь, надо узнать стоимость недвижимости. Для этого следует определиться, какие параметры будущего жилья вам важны. Предположим, вы хотите купить недорого квартиру/апартаменты в курортном городе. Лучше – поближе к морю. По возможности, для пассивного дохода.
После того, как определились с условиями, подберите несколько вариантов и детально их изучите. Вашему запросу соответствует комплекс 5* Blue Sky в Батуми. 36-этажный жилой и гостиничный комплекс Blue Sky располагается в 10 минутах от берега, рядом с новым Батумским стадионом. Состоит из двух блоков – блока А и блока Б.
• В блоке А – отель Holiday Inn и апартаменты «под ключ» для аренды.
• В блоке Б – апартаменты для проживания.
Ок, с комплексом определились. Что дальше? Дальше выбираем этаж. Доступны апартаменты на 17 этаже площадью 32 м². Итак, покупка квартиры/апартаментов в этой новостройке обойдется в следующую сумму:
• На стадии белого каркаса – $30 400 ($950 за 1 м²)
• С полной отделкой «под ключ», включая мебель и технику – $46 400 (+ 500$ за 1 м²)
* Кстати, отделка во всех апартаментах – по стандартам Holiday Inn.
Итак, картина стала более ясной. Однако допустим, что на данный момент у вас нет на руках суммы $46 400. И $30 400 тоже нет. Но есть постоянный источник дохода. В таком случае удобно воспользоваться внутренней рассрочкой (у нас она беспроцентная):
• Рассрочка для Blue Sky – на 25 месяцев (до конца строительства).
• Первоначальный взнос – $9 120 (30%)
• Ежемесячный платеж — $851
И помните главный принцип оценки стоимости недвижимости – рыночная стоимость объекта растет от этапа котлована к этапу сдачи в эксплуатацию. Надеемся, наше объяснение помогло, и вы сможете выбрать дом мечты, который принесет удачу, благосостояние и счастье. По ссылке – примеры дизайнерского интерьера.
SEA INSIDE. Найдем, что ищете.
+995 555 233 565 (WhatsApp, Viber, Telegram)
