Как купить недвижимость быстро и легко, экономя время и деньги? Можно ли доверять дистанционной покупке и есть ли подводные камни? Разберемся.
В эпоху технологий и интернета можно купить квартиру, не выходя из дома. Приобрести недвижимость за один день стало вполне осуществимым делом. SeaInside продает квартиры и виллы в Грузии как оффлайн, так и дистанционно. За последние годы в нашей практике спрос на онлайн-сделки заметно вырос. Особенно сильно это ощущалось в пандемию, когда границы были закрыты, и люди не могли приехать в Грузию. Как только ограничительные меры сняли, покупатели могли приехать уже в свой собственный дом.
Особенности
Явный плюс дистанционной покупки в том, что ее можно совершить из любой точки мира. По отзывам наших клиентов, она экономит время и деньги: не надо брать отпуск и ехать в другую страну, покупать билеты и организовывать поездку. Еще одно явное преимущество: отсутствие бумажной волокиты. Все документы можно получать и отправлять либо стандартной почтой, либо электронным путем (электронные документы имеют такую же юридическую силу, как бумажные).
Есть ли у дистанционной сделки минусы? Если не минусом, то некоторым недостатком, пожалуй, можно считать тот факт, что приобретаемую недвижимость нельзя «потрогать» руками. Однако этот момент актуален только тогда, когда речь идет о построенном готовом объекте. Если вы покупаете дом на этапе котлована или в середине строительства, то при любой форме покупки «пощупать» можно будет только после того, как его сдадут в эксплуатацию.
Чтобы дистанционная покупка состоялась идеально, важно соблюсти одну деталь: следует иметь дело с надежными агентами или риелторами. Поэтому аккуратно подбирайте посредника. Для гарантии лучше иметь дело с опытными агентствами, имеющими хорошие отзывы и доброе имя на рынке.
Как происходит покупка квартиры
Покупка квартиры онлайн проста в исполнении и мало чем отличается от оффлайн формата. Единственное принципиальное различие в том, что клиент находится на расстоянии, в другой стране или городе. Все стандартные этапы (подбор недвижимости, заключение договора, бронь, оформление, оплата) проходят онлайн, по интернету.
В SeaInside на каждого потенциального покупателя выделяется личный менеджер, который сопровождает его в течение всего процесса от первого шага до последнего. По утвердившейся в нашей компании практике менеджеры часто помогают своим подопечным даже после заключения сделки, в случае если у тех появляются новые вопросы или уточнения.
Этапы
- Менеджер в онлайн формате высылает клиенту подборку из нескольких вариантов, подходящих под требования.
- Клиент изучает их и выбирает пару вариантов для видео-обзора.
- По согласованию назначается день и час, когда менеджер по прямой видеосвязи (через любой мессенджер) показывает потенциальному покупателю выбранные квартиры.
- В случае одобрения менеджер высылает клиенту предварительный договор купли-продажи. Тот перечитывает его и в случае согласия со всеми пунктами подписывает.
- Следующий шаг: оплата либо всей стоимости, либо первоначального взноса (обычно он составляет 20-50% от стоимости недвижимости; точный размер зависит от требований застройщика и рассчитывается в каждом случае отдельно). Оплатить можно любым доступным способом: банковским переводом, системой быстрых платежей и даже криптовалютой.
- После того, как сумма дойдет до адресата, сделка считается завершенной, и новый владелец получаете на указанный номер мобильного телефона смс с кодом из Государственного публичного реестра Грузии, подтверждающий владение собственностью.
Как видно, купить недвижимость онлайн также просто, как любой другой продукт, который мы уже привыкли покупать. Главное: найти доверенного профессионального посредника. Ассоциация застройщиков Грузии SEA INSIDE дорожит своим именем и гарантирует безопасность и конфиденциальность покупки. Обращайтесь!
На картинке: квартира в жилом комплексе Park Home Saburtalo (Тбилиси).
