В каких странах можно оплатить покупку недвижимости криптовалютой | sea-inside.net
  • EN
  • GE
  • KZ
  • © Sea Inside 2019-2023
    Время чтения: 2 минуты
    Автор: admin

    В каких странах можно оплатить покупку недвижимости криптовалютой

    Как купить недвижимость за криптовалюту и почему все чаще покупку квартиры оплачивают виртуальными деньгами? | Sea Inside

    Сделки с цифровым деньгами стали довольно востребованы. Спрос на оплату криптой особенно вырос после февраля 2022 года, когда Европа и США ввели ограничительные санкции для граждан РФ. Некоторые российские банки были отключены от SWIFT, платёжные системы Visa и Mastercard перестали работать на территории России, гражданам РФ запретили перечислять валюту на собственные зарубежные счета. США и ЕС ужесточили контроль за перемещением капитала россиян из офшоров.

    Чуть ли не единственным оставшимся способом сохранить сбережения и вывести средства за границу для россиян стала покупка зарубежной недвижимости криптовалютой. В практике SeaInside запрос на оплату криптой с начала года вырос на 25%. Однако с начала 2022 года ряд стран ограничил операции по купле-продаже имущества биткоином. Это было сделано с целью урегулировать рынок цифровых денег.

    Кто не принимает оплату биткоином

    Сделки с криптовалютой избегают европейские страны, финансовый сектор которых отличается консерватизмом. Такой подход понятен – платежные системы этих стран формировались долгие годы, поэтому государства хотят сохранить стабильность и не спешат вводить новшества. В европейских и других странах, где банковская система и оборот платежных средств строго регулируются, при покупке квартиры или дома проверяют происхождение средств, поэтому финансовые операции, в которых сложно идентифицировать исполнителя, запрещены.

    Однако в некоторых странах пока еще разрешены сделки с виртуальными деньгами. Вот страны, где на сегодняшний день можно купить недвижимость за криптовалюту:

    • Грузия
    • ОАЭ
    • Таиланд
    • Германия
    • Великобритания
    • Швейцария
    • Эстония
    • США (только если продавец выразит готовность)
    • Турция (заплатить продавцу криптой нельзя, но можно через агентства, которые выступают в роли «криптообменника»)
    • Страны Карибского бассейна

    По грузинскому законодательству сделки с виртуальной деньгами легальны. Грузия рассматривает криптовалюты как актив, а не как платежное средство. Транзакция оформляется как бартер, то есть покупатель как бы обменивает цифровую валюту на недвижимость. В договоре стоимость квартиры или дома прописывается в национальной грузинской валюте лари.

    Покупка квартиры за криптовалюту в Грузии

    SEA INSIDE продает квартиры, виллы, таунхаусы и апартаменты в Грузии (жилую и коммерческую). Кроме традиционных форм оплаты (наличными, по банковскому перечислению, через системы быстрых переводов), доступна также оплата криптовалютой. Транзакции с ней защищены, информация конфиденциальна. Мы принимаем три наиболее распространенные виды цифровых денег (биткойн, эфириум, USDT).

    Пошаговая инструкция

    Сделка с недвижимостью за криптовалюту проходит так же, как обычная, и почти не отличается от привычных платежных методов. Вместо перечисления средств на банковский счет застройщика оплата счета производится на крипто-кошелек компании-застройщика. Этапы таковы:

    • Выбрать желаемый объект
    • Подписать соглашение с застройщиком
    • Перевести криптовалюту на электронный кошелек продавца

    По завершению сделки новый собственник получит подтверждение оплаты (по аналогии с чеком во время оплаты традиционными методами). Виртуальные деньги выручат тогда, когда национальные валюты подвержены волатильности (как рубль, тенге в Казахстане, сом в Кыргызстане и т. д.).

    ПОМОЖЕМ С ПЕРЕЕЗДОМ В ГРУЗИЮ
    Оставьте заявку, и мы ответим на все вопросы, расскажем про тонкости
    переезда и сориентируем по дальнейшим действиям.