То, что иностранцы могут покупать недвижимость в Грузии и владеть ею на тех же основаниях, что и граждане страны, мы уже писали. Однако нерезиденты могут также приобретать недвижимость в ипотеку – если им не хватает суммы для оплаты.
ВОПРОС: На каких условиях иностранец может взять ипотечный кредит в Грузии?
ОТВЕТ: Условия выдачи ипотечного кредита для нерезидентов делятся на общие и частные.
* * *
Общие условия:
• Сумма ипотеки: $3 000 – $500 000
• Срок выплаты – до 15 лет
• Первоначальный взнос – 40%
Частные условия:
Процентные ставки и размер кредита устанавливаются в каждом случае отдельно и зависят от программы кредитования – как правило, банки имеют несколько программ с разными условиями. В среднем, процентные ставки по ипотеке в Грузии таковы:
✔ от 8% годовых в долларах
✔ от 6% годовых в евро
✔ от 12% в национальной валюте «лари»
*Ставки по комиссии, размер и срок кредита в каждом случае рассматриваются индивидуально.
Требования к заемщику:
• Возраст: не менее 23 лет на момент получения кредита и не более 65 лет на момент окончания выплат по нему
• Доход: от 1 000 лари в месяц (около $320)
• Счет в грузинском банке: открыть его можно бесплатно за полчаса
Документы:
✔ Паспорт
✔ Выписка из госреестра о приобретаемом имуществе
✔ Документ, подтверждающий доходы (в некоторых банках не требуется)
* * *
Альтернатива ипотеке – внутренняя рассрочка. Мы предлагаем внутреннюю рассрочку под 0%. Это значит, что стоимость недвижимости просто делится на равные доли, которые надо будет регулярно выплачивать (ежемесячно или ежеквартально) – без дополнительной комиссии.
На картинке – готовый комплекс White Sails.
Хотите приобрести недвижимость в Грузии? Обращайтесь – поможем выбрать и собрать документы.
SEA INSIDE. Лучшая недвижимость Грузии. Для качественной жизни, идеального отдыха, стабильного заработка.
