То, что иностранцы могут покупать недвижимость в Грузии и владеть ею на тех же основаниях, что и граждане страны, мы уже писали. Однако нерезиденты могут также приобретать недвижимость в ипотеку, если им не хватает суммы для оплаты.
ВОПРОС: На каких условиях иностранец может взять ипотечный кредит в Грузии?
ОТВЕТ: Условия выдачи ипотечного кредита для нерезидентов делятся на общие и частные.
* * *
Общие условия:
• Сумма ипотеки: от $3 000 до $500 000
• Срок выплаты: до 15 лет
• Первоначальный взнос: 40%
Частные условия:
Процентные ставки и размер кредита устанавливаются в каждом случае отдельно и зависят от программы кредитования: как правило, банки имеют несколько программ с разными условиями. В среднем, процентные ставки по ипотеке в Грузии таковы:
✔ от 8% годовых в долларах
✔ от 6% годовых в евро
✔ от 12% в национальной валюте «лари»
*Ставки по комиссии, размер и срок кредита в каждом случае рассматриваются индивидуально.
Требования к заемщику:
• Возраст: не менее 23 лет на момент получения кредита и не более 65 лет на момент окончания выплат по нему
• Доход: от 1 000 лари в месяц (около $320)
• Счет в грузинском банке: открыть его можно бесплатно за полчаса
Документы:
✔ Паспорт
✔ Выписка из госреестра о приобретаемом имуществе
✔ Документ, подтверждающий доходы (в некоторых банках не требуется)
* * *
Альтернативой ипотеке служит внутренняя рассрочка. Мы предлагаем внутреннюю рассрочку под 0%. Это значит, что стоимость недвижимости просто делится на равные доли, которые надо будет регулярно выплачивать (ежемесячно или ежеквартально) без дополнительной комиссии.
На картинке показан готовый комплекс White Sails.
Хотите приобрести недвижимость в Грузии? Обращайтесь, поможем выбрать и собрать документы.
SEA INSIDE. Лучшая недвижимость Грузии. Для качественной жизни, идеального отдыха, стабильного заработка.
