Мы уже рассказывали о том, что иностранцы могут приобрести недвижимость в Грузии как по ипотеке (от банка), так и по внутренней рассрочке (от застройщика).
Какой из этих двух видов оплаты выбрать, спрашиваете вы? Чтобы было понятно, объясним на цифрах.
Основные отличия касаются трех параметров. Это:
• Размер первоначального взноса
• Длительности рассрочки
• Сумма регулярных выплат
Сравним ипотеку и рассрочку от застройщика по каждому из этих пунктов.
Первоначальный взнос
Ипотека: 20-40%
Внутренняя рассрочка: 20-50%
Длительность
Ипотека: 1 год — 15 лет (в среднем 5 лет)
Внутренняя рассрочка: 12-42 месяцев
Ежемесячная выплата
Ипотека: сумма больше
Внутренняя рассрочка: сумма меньше
Суммарная стоимость недвижимости
Ипотека: дороже
Внутренняя рассрочка: дешевле
Документы
Ипотека: паспорт, выписка из реестра, справка о доходах (в некоторых банках)
Внутренняя рассрочка: паспорт
ИТОГ:
Плюс ипотеки: возможность растянуть оплату за недвижимость на несколько лет
Плюс внутренней рассрочки: отсутствие комиссионных процентов
Если остались вопросы, обращайтесь. Наши менеджеры подскажут, помогут, посоветуют.
