В рубрике «Просто о сложном» рассказываем о том, что нужно знать нерезидентам Грузии, которые хотели бы взять в этой стране ипотеку.
По закону Грузии, нерезиденты страны не могут оформить ипотеку, однако есть нюансы, которые все же допускают такую возможность. Если недвижимость покупается у застройщика (даже если через посредника), то тогда оформить ипотечный кредит можно в том грузинском банке, с которым застройщик имеет партнерские договоренности. Для оформления понадобятся:
- Паспорт
- Выписка из реестра о приобретаемом имуществе
- Счет в грузинском банке (открывается бесплатно за полчаса)
Особенность ипотеки в Грузии в том, что некоторые банки не требуют подтверждения доходов.
Процентные ставки: в среднем от 8% годовых в долларах и от 6% годовых в евро.
Альтернативой банковскому ипотечному кредиту может быть т.н. внутренняя рассрочка. Такая беспроцентная рассрочка означает, что стоимость недвижимости делится на равные доли, которые надо будет регулярно выплачивать: ежемесячно или ежеквартально (без дополнительной комиссии).
Мы, Ассоциация застройщиков Грузии Sea Inside, предлагаем любые варианты: внутреннюю рассрочку, ипотеку, а также комбинированный вариант (первые два года беспроцентная рассрочка от застройщика, затем ипотека).
Интересуетесь покупкой недвижимости в Грузии? Обращайтесь, поможем выбрать и собрать документы.
+995 555 233 565 (WhatsApp, Viber, Telegram)
