В нашей постоянной рубрике «Сравнение недвижимости по странам» мы уже рассказывали про особенности рынка недвижимости Турции, Греции, Испании. Сегодня расскажем о Кипре.
СХОДСТВА
И Грузия, и Кипр славятся популярными морскими курортами, теплым климатом и самобытной кухней. Благодаря этому в обеих странах развит туризм – это значит, что инвестиции в недвижимость могут быть прибыльным бизнесом. Однако чтобы недвижимость приносила доход, надо учесть несколько важных нюансов.
РАЗЛИЧИЯ
Основные различия – собственно, главные финансовые показатели инвестиционной привлекательности недвижимости. Это стоимость и окупаемость. Квартиры/апартаменты на Кипре стоят недешево. Средняя цена 1 кв. м – $4 600 (в Грузии – $1 400).
Хотя туристов много и там, и там, но их ежегодный прирост разнится (на Кипре – 8%, в Грузии – 20%). Еще одно различие – кипрские налоги: на покупку недвижимости (3%) и на владение недвижимостью (0,9%). В Грузии подобных налогов вообще нет. За счет этого окупаемость в Грузии выше (7 лет против 18 лет на Кипре).
ВНЖ Кипра выдают при покупке недвижимости стоимостью в $330 000, Грузии – $100 000. Правда, Грузия, в отличие от Кипра, не входит в Евросоюз (однако имеет безвизовый режим со странами Шенгенской зоны).
Больше интересных деталей и цифр – в этом разборе.
SEA INSIDE. Лучшая недвижимость Грузии. Предлагаем то, что купили бы сами.
+995 555 233 565 (Whatsapp, Viber, Telegram)
инвестиции в зарубежную недвижимость недвижимость грузии сравнение грузии и кипра апартаменты в бату
